Location bureau VALBONNE - 163 m²

06560 VALBONNE

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Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 26/08/2026

CBRE vous propose à la location, au cœur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), des bureaux neufs d’environ 163 m² en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble R+2 développant près de 2 882 m². Ce plateau indépendant, aménagé en open-space et climatisé, bénéficie d’un éclairage LED performant et de 6 places de stationnement dédiées.

L’immeuble dispose de deux ascenseurs, d’un accès PMR, de sanitaires, vestiaires et douches en parties communes ainsi que d’une toiture-terrasse végétalisée. Certifications WireScore Gold, CyclingScore Gold, BREEAM Good et RT2012 -20 %.

D’autres surfaces sont disponibles jusqu’à 1 029 m².

Accès par les réseaux Envibus et ZOU, A8 à 10 min (sortie 44) et aéroport de Nice à 20 min.

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Aménagements

Bureaux aménagés en open-space
Plateau indépendant pourvu de gaines de ventilation individualisées (COVID 19)
Sol : dalles de moquette
Eclairage LED : pour un environnement lumineux et économe en énergie
Dalles de faux-plafonds
Climatisation par pompe à chaleur, adaptée à toutes les saisons

Parkings : 6 places + parkings pour deux roues
2 ascenseurs indépendants
Accès PMR
Sanitaires, vestiaires et douches en parties communes
Toiture terrasse végétalisée au dernier étage
Labels Wire Score Gold, CyclingScore Gold, BREEAM niveau Good, RT2012 -20%
Salles de réunion du dernier niveau dotées de puits de lumière naturelle directe (skydome

Immeuble neuf en R+2, d'une surface totale d'environ 2882 m² situé sur la technopole de Sophia Antipolis
. Etat : Neuf

Caractéristiques :