Location bureau VALBONNE - 540 m²

LES ESPACES DE SOPHIA, 80 ROUTE DES LUCIOLES 06560 VALBONNE Voir sur Street View
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Bureau Location 06560 VALBONNE 80 ROUTE DES LUCIOLES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
540 m²
Divisibilité min. 249 m²
165 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 08/11/2024

Idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose à la location deux plateaux de bureaux d'une surface de 540 m² divisible.
Lumineux, climatisés, aménagés en open space pour l'un et cloisonnés pour l'autre, salles de réunion, cuisine, salle serveur, bénéficiant d'un espace extérieur attenant pour pique-nique avec tables.
19 places de parking, dont deux avec recharge électrique complètent ce bien.

Situés proche du parc de la Valmasque et du centre de vie de St Philippe : restaurants, snacks, banque, bureau de poste, pharmacie, tabac-presse, supermarché.

Si ces bureaux à louer à Sophia Antipolis (06560) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 93 65 22 54 pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

S'implanter sur la technopole de Sophia Antipolis c'est bénéficier de son dynamisme économique exceptionnel.

CBRE vous accompagne tout au l...

Aménagements

. Bureaux d'une surface d'environ 540 m² divisibles en deux lots de 249 m² et 291 m²
. Bureaux 291 m² situés en rdc bas, aménagés cloisonnés, 1 salle de réunion
. Bureaux 249 m² situés en rdc haut, aménagés en open space (30 postes de travail), équipés d'une salle de restauration, une salle serveur avec baie de brassage dédiée, salle de réunion
. Lots accessibles de plain-pied, communiquant par un escalier intérieur
. Louable séparément
. Bureaux lumineux, avec excellentes prestations
. Sanitaires privatifs H/F + douches H/F, accès PMR à chaque niveau
. Accès par badge magnétique
. Climatisation réversible
. Parkings : 19 places extérieures dont 2 avec recharge électrique (7 pour le lot 249 m²- 12 pour le lot 291 m²)
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique (réseau récent 2020)
. Accès fibre optique dédiée et accès mutualisé

. Bâtiment indépendant sur 3 niveaux dans un ensemble immobilier situé quartier LES LUCIOLES
. Sur site : saladerie, food-truck
. Parkings extérieurs
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • PMR
  • Parkings
  • Contrôle d'accès
  • Salle de réunion
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
NRdC HautBureaux249Immédiate165 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
NRdC BasBureaux291Immédiate165 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
Total bâtiment  540   

Localisation

LES ESPACES DE SOPHIA, 80 ROUTE DES LUCIOLES 06560 VALBONNE
A8 à 10 mn (sortie 44)
International de Nice à 20 m
9, 20, 100, 230, 232,650
TGV/TER Antibes à 10 kms

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 165 € /m²/an HT HC
 
540 m²
Divisibilité min. 249 m²
165 € /m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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Hervé LENOIR

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