Location bureau VALLAURIS - 448 m²

Localisation06220 VALLAURIS
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Bureau Location 06220 VALLAURIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/09/2026

CBRE vous propose à la location des bureaux d’environ 447 m², divisibles à partir de 43 m², situés au sein d’un immeuble tertiaire en R+1 sur la zone commerciale Saint-Bernard à Vallauris (06220). Les bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient d’un environnement professionnel structuré au sein d’un ensemble de neuf bâtiments. L’offre comprend également 17 places de stationnement privatives.

Les surfaces se composent de cinq plateaux répartis sur deux niveaux (Rdc et 1er étage). Les bureaux disposent de faux planchers, faux plafonds avec luminaires intégrés, d’un sol PVC et de sanitaires en parties communes.

Situé à proximité immédiate des commerces et services, le site bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A8 (sortie 44), aux réseaux de transports Envibus et ZOU ainsi qu’à l’aéroport Nice Côte d’Azur.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Aménagements

Plateaux de bureaux d'environ 447 m² répartis sur 5 lots
Bureaux aménagés cloisonnés
Climatisation réversible
Faux plancher/ Faux-plafonds
Sol PVC
Luminaires faux-plafonds
Parking : 17 places privatives
Sanitaires en parties communes

Immeuble de bureaux en R+1 situé sur la zone commerciale de St Bernard sur la technopole de Sophia Antipolis

Parfaitement adapté aux jeunes entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et accessible.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SPACE 7668-B1Rez-de-chausséeBureaux82Immédiate125 €/m²/an HT HC3 272 €/HT/an
SPACE 7668-B101er étageBureaux63Immédiate125 €/m²/an HT HC2 520 €/HT/an
SPACE 7668-B2Rez-de-chausséeBureaux43Immédiate125 €/m²/an HT HC1 720 €/HT/an
SPACE 7668-B61er étageBureaux111Immédiate125 €/m²/an HT HC4 422 €/HT/an
SPACE 7668-B91er étageBureaux149Immédiate125 €/m²/an HT HC5 965 €/HT/an
Total bâtiment   448   

Localisation

Localisation
06220 VALLAURIS
Facilités
A8 à moins de 10 mn (sortie 44)
Nice à 20 mn
Réseau ENVIBUS
TGV-TER Antibes à 20 mn

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC
448 m²
Divisibilité min. 43 m²
125 € /m²/an HT HC
 
448 m²
Divisibilité min. 43 m²
125 € /m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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