Location bureau VALLAURIS - 192 m²

LocalisationSPACE ANTIPOLIS, 2323 CHEMIN SAINT BERNARD 06220 VALLAURIS Voir sur Street View
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Bureau Location 06220 VALLAURIS 2323 CHEMIN SAINT BERNARD
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/08/2026

CBRE vous propose à la location des bureaux d’environ 192 m², divisibles à partir de 43 m², situés au sein d’un immeuble tertiaire en R+1 sur la zone commerciale Saint-Bernard à Vallauris (06220). Les bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient d’un environnement professionnel structuré au sein d’un ensemble de neuf bâtiments. L’offre comprend également 8 places de stationnement privatives.

Les surfaces se composent d’un plateau de 149 m² et d’un lot de 43 m² en rez-de-chaussée. Les bureaux disposent de faux planchers, faux plafonds avec luminaires intégrés, d’un sol PVC et de sanitaires en parties communes.

Situé à proximité immédiate des commerces et services, le site bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A8 (sortie 44), aux réseaux de transports Envibus et ZOU ainsi qu’à l’aéroport Nice Côte d’Azur.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Aménagements

149 m² : plateau de bureaux aménagé cloisonné (possibilité de diviser à partir de 50 m²)
43 m² en Rdc aménagé cloisonné
Climatisation réversible
Faux plancher/ Faux-plafonds
Sol PVC
Luminaires faux-plafonds
Parking : 8 places privatives
Sanitaires en parties communes

Immeuble de bureaux en R+1 situé sur la zone commerciale de St Bernard sur la technopole de Sophia Antipolis

Parfaitement adapté aux jeunes entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et accessible.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SPACE 7668-B2Rez-de-chausséeBureaux43Immédiate125 €/m²/an HT HC1 720 €/HT/an
SPACE 7668-B91er étageBureaux149Immédiate125 €/m²/an HT HC5 965 €/HT/an
Total bâtiment   192   

Localisation

Localisation
SPACE ANTIPOLIS, 2323 CHEMIN SAINT BERNARD 06220 VALLAURIS
Facilités
A8 à moins de 10 mn (sortie 44)
Nice à 20 mn
Réseau ENVIBUS
TGV-TER Antibes à 20 mn

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC
192 m²
Divisibilité min. 43 m²
125 € /m²/an HT HC
 
192 m²
Divisibilité min. 43 m²
125 € /m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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Hervé LENOIR

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