Location bureau VALLAURIS - 403 m²

Localisation06220 VALLAURIS
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Bureau Location 06220 VALLAURIS
Disponibilité Immédiate
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Description

Annonce mise à jour le 20/08/2026

CBRE vous propose à la location des bureaux d’environ 403 m² divisibles, situés sur la zone commerciale Saint-Bernard à Vallauris (06220), au sein de la technopole de Sophia Antipolis. Répartis sur deux niveaux, ces bureaux aménagés cloisonnés bénéficient d’une climatisation réversible, d’une connexion fibre optique et de prestations favorisant le confort des utilisateurs. L’offre comprend également 16 places de parking privatives.

Les bureaux disposent d’un faux plancher technique, de plinthes périphériques, d’un éclairage encastré en faux plafond et d’un sol PVC.

Implanté à l’entrée de Sophia Antipolis, le site bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, services et transports en commun. Il offre un accès rapide à l’autoroute A8 (sortie 44), aux réseaux Envibus et ZOU ainsi qu’à l’aéroport Nice Côte d’Azur.

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet immobilier.

Aménagements

Surface : 403 m² sur deux niveaux
Bureaux aménagés cloisonnés, climatisés
Climatisation réversible
Eclairage encastré en faux-plafond,
Faux-plancher technique facilitant le passage des câblages et l’adaptabilité des postes de travail
Plinthes périphériques
Sol PVC

Avantages
16 places de parking privatives pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs.
Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels

Emplacement stratégique, situé à l’entrée de Sophia Antipolis, première technopole d’Europe. Accès immédiat à l’autoroute A8, à 15 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur et 20 minutes de Cannes.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SPACE 2346Rez-de-chausséeBureaux106Immédiate125 €/m²/an HT HC4 240 €/HT/an
SPACE 2347-348-349-3501er étageBureaux297Immédiate125 €/m²/an HT HC11 880 €/HT/an
Total bâtiment   403   

Localisation

Localisation
06220 VALLAURIS
Facilités
A8 à moins de 10 mn (sortie 44)
Nice à 20 mn
Réseau ENVIBUS
TGV-TER Antibes à 20 mn

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC
403 m²
Divisibilité min. 106 m²
125 € /m²/an HT HC
 
403 m²
Divisibilité min. 106 m²
125 € /m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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Hervé LENOIR

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