Location bureau VALLAURIS - 449 m²

LocalisationSPACE ANTIPOLIS, 2323 CHEMIN SAINT BERNARD 06220 VALLAURIS Voir sur Street View
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Bureau Location 06220 VALLAURIS 2323 CHEMIN SAINT BERNARD
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/08/2025

CBRE vous propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 449 m², divisibles à partir de 103 m², situés sur la zone commerciale dynamique de Saint Bernard à Vallauris (06220), technopole de Sophia Antipolis. Ces espaces sont cloisonnés, climatisés et prêts à l’emploi, offrant un cadre de travail confortable et professionnel. Vous bénéficierez également de 7 places de stationnement privatives pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs.

Environnement stimulant : situé dans une zone dynamique, entourée d’entreprises innovantes, de services, commerces et transports en commun.

Vous êtes intéressés par ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 5 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn

Aménagements

. Surface : 449 m² répartie sur 3 plateaux
. Bureaux aménagés cloisonnés
. Climatisation réversible / Ventilo
. Luminaires LED
. Faux-plancher / Faux-plafond

Avantages
. Parking : 12 places privatives intérieur/extérieur
. Fibre optique
. Sanitaires en parties communes

Immeuble tertiaire en R+1 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
Profitez d’une accessibilité optimale et de la proximité de nombreuses commodités, idéales pour le bien-être de vos collaborateurs et clients.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Faux plancher
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SPACE 9631-630BRez-de-chausséeBureaux103Immédiate125 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
SPACE 9633-663.21er étageBureaux116Immédiate125 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
SPACE 9656-657-6591er étageBureaux230Octobre 2025125 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
Total bâtiment   449   

Localisation

Localisation
SPACE ANTIPOLIS, 2323 CHEMIN SAINT BERNARD 06220 VALLAURIS
Facilités
A8 à moins de 10 mn (sortie 44)
Nice à 20 mn
Réseau ENVIBUS
TGV-TER Antibes à 20 mn

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC
449 m²
Divisibilité min. 103 m²
125 € /m²/an HT HC
 
449 m²
Divisibilité min. 103 m²
125 € /m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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Hervé LENOIR

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