Vente/Location bureau VILLENEUVE LOUBET - 260 m²

06270 VILLENEUVE LOUBET

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Bureau Vente/Location 06270 VILLENEUVE LOUBET

Immédiate

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Villeneuve-Loubet / Bureaux à vendre ou à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à vendre ou à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Sophia Antipolis / Valbonne / Biot

Description

Annonce mise à jour le 12/11/2025

VILLENEUVE LOUBET (06270) - CBRE vous propose à la location ou à la vente 2 plateaux de bureaux d'environ 80 m² en R+1 et 180 m² en R+2 avec ascenseur. Ces bureaux à vendre ou à louer sont aménagés cloisonnés, climatisés et sont équipés d'une cuisine avec lunch. L'immeuble est situé dans la zone commerciale, offrant un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité, proche des commodités. Places de parking possibles en sus.

Immeuble accessible depuis l'autoroute A8, à 30 mn de Nice centre, 45mn de Monaco, 30 mn de Cannes centre et à 2H de Marseille . Aéroport à 20 mn. Transports en commun : réseau interurbain et gare TER.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer ou à vendre ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Aménagements

. Bureaux aménagés cloisonnés
. Climatisation réversible
. Sol moquette
. Luminaires faux-plafond
. Cuisine-lunch
. Ascenseur
. Parking en sus possible:
à la location: 1 200 € HT/unité/an
à la vente:
box: 40 000 €/U HD
place: 25 000 €/U HD
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Ascenseur
Cafétéria / cuisine

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire	Prix de vente	Charges propriétaire
MARINA 7	2ème étage	Bureaux	180	Immédiate	200 €/m²/an HT HC	26 €/HT/m²/an	3 200 €/m² HD	26 €/m²/an HT
MARINA 7	1er étage	Bureaux	80	Immédiate	200 €/m²/an HT HC	26 €/HT/m²/an	3 200 €/m² HD	26 €/m²/an HT
Total bâtiment			260