Vente/Location bureau VILLENEUVE LOUBET - 260 m²

Localisation06270 VILLENEUVE LOUBET
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Bureau Vente/Location 06270 VILLENEUVE LOUBET
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/11/2025

VILLENEUVE LOUBET (06270) - CBRE vous propose à la location ou à la vente 2 plateaux de bureaux d'environ 80 m² en R+1 et 180 m² en R+2 avec ascenseur. Ces bureaux à vendre ou à louer sont aménagés cloisonnés, climatisés et sont équipés d'une cuisine avec lunch. L'immeuble est situé dans la zone commerciale, offrant un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité, proche des commodités. Places de parking possibles en sus.

Immeuble accessible depuis l'autoroute A8, à 30 mn de Nice centre, 45mn de Monaco, 30 mn de Cannes centre et à 2H de Marseille . Aéroport à 20 mn. Transports en commun : réseau interurbain et gare TER.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer ou à vendre ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Aménagements

. Bureaux aménagés cloisonnés
. Climatisation réversible
. Sol moquette
. Luminaires faux-plafond
. Cuisine-lunch
. Ascenseur
. Parking en sus possible:
à la location: 1 200 € HT/unité/an
à la vente:
box: 40 000 €/U HD
place: 25 000 €/U HD
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
MARINA 72ème étageBureaux180Immédiate200 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an3 200 €/m² HD26 €/m²/an HT
MARINA 71er étageBureaux80Immédiate200 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an3 200 €/m² HD26 €/m²/an HT
Total bâtiment  260     

Localisation

Localisation
06270 VILLENEUVE LOUBET
Facilités
A8 à 10 mn
RN7
Réseau urbain
VILLENEUVE LOUBET
International de Nice à 20 mn

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 3 200 € m² HD
Loyer : 200 € m²/an HT HC
260 m²
Divisibilité min. 80 m²
3 200 € m² HD / 200 € m²/an HT HC
 
260 m²
Divisibilité min. 80 m²
3 200 € m² HD / 200 € m²/an HT HC
Catherine TABARES

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Catherine TABARES

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