Location bureau NICE - 1 671 m²

Localisation06200 NICE
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Bureau Location 06200 NICE
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 30/06/2026

NICE OUEST - ARENAS (06200) - CBRE vous propose à la location plusieurs lots de bureaux, totalisant une surface d'environ 1 671 m², répartie sur 3 niveaux (R+1, R+3 et R+4) d'un immeuble tertiaire. Ces lots de bureaux à louer sont équipés, aménagés, climatisés et proposent en sus des places de parking à louer.

Emplacement au cœur du quartier d’affaires Nice Arénas, offrant un cadre moderne et valorisant avec des bureaux récents, une excellente visibilité et un environnement dynamique à proximité immédiate de l’aéroport. Il bénéficie d’un écosystème tertiaire attractif regroupant entreprises, hôtels et services, tout en proposant des plateaux fonctionnels et lumineux adaptés à diverses organisations. Sa localisation stratégique permet de faciliter les déplacements professionnels et d’attirer collaborateurs et partenaires grâce à une accessibilité optimale.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à NICE OUEST - ARENAS (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pa...

Aménagements

. Traversant
. Sol moquette
. Plancher technique
. Climatisation
. Sanitaires H/F PMR en parties communes

• Provision pour travaux d’entretien courant : 5,24 €/m²
• Assurance : 0,70 €/m²
. Parkings à louer en sus

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux495Juillet 2026185 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux201Août 2026185 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
1er étageBureaux975Immédiate185 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 671   

Localisation

Localisation
06200 NICE
Facilités
Promenade des Anglais
Autoroute A8
Ligne 2
Gare multimodale St Augustin
Réseau Lignes d'Azur
Aéroport de Nice Côte d'Azur

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 185 € /m²/an HT HC
1 671 m²
Divisibilité min. 201 m²
185 € /m²/an HT HC
 
1 671 m²
Divisibilité min. 201 m²
185 € /m²/an HT HC
Lewis BALABANIAN

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