Location local d'activités VILLEJUIF - 400 m²

94800 VILLEJUIF
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Local d'activités Location 94800 VILLEJUIF
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
400 m²
Non divisible
113 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 25/07/2024

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de Villejuif dans le département du Val de Marne (94), à seulement 2 km de Paris et à proximité des autoroutes A6 et A86, sur la ligne 7 du métro d’Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site sécurisé, dispose d’une porte sectionnelle, d’une hauteur de 6 m et d'une grande aire de manœuvre. Surface de 400 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Sécurité : Interphone et alarme
. Type chauffage : Individuel
. Couverture : Bac acier isolé
. Eclairage : Néon
. Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
. Eclairement : Skydomes
. Puissance électrique : tarif bleu triphasé
. Etat du terrain : Goudronné
. Etat de l'immeuble : Ancien
. Etat des locaux : Etat d'usage
. Faux plafonds : dalles en fibre minérale
. Hall d'accueil : Indépendant
. Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
. Hauteur maximale : 6,00 mètre(s)
. Hauteur sous porte : 4,00 mètre(s)
. Hauteur sous poutre : 5,50 mètre(s)
. Porte plain pied 4,00 mètre(s) x 2,50 m de large
. Murs : Béton et parpaings
. Sols bureaux : Carrelage
. Porte d'accès plain pied : 1 porte d'accès plain pied
. Aire de manouvre 20-27m
. Source chauffage : Electrique
. Charpente : Béton

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1Rez-de-chausséeBureaux90Immédiate113 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités310Immédiate113 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  400  

Localisation

94800 VILLEJUIF
A6 - N7 - A86 - Périphérique "Porte d'Italie"
Ligne 7 "Villejuif - Aragon"
Lignes n° 172 et 131

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 113 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VILLEJUIF

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
400 m²
Non divisible
113 € /m²/an HT HC
Gauthier NICOLET-SALOMON

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Gauthier NICOLET-SALOMON

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