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Autres : Locaux d'activités à louer CHOISY LE ROI / Locaux d'activités à louer Val-de-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France
Proches : ORLY / VITRY SUR SEINE / VALENTON
Annonce mise à jour le 21/05/2025
CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de Choisy le Roi dans le département du Val de Marne (94), à seulement 7 km de Paris, à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne 9 du Tramway d’Île-de-France, et à 8 km de l’aéroport d’Orly, ce local industriel dispose d’une porte sectionnelle, d’une hauteur de 6 m et de places de parking. Surface de 811 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
Aménagements :ENTREPOT. Eclairage zénithal par skydomes. Alarme. Locaux sociauxBUREAUX. Climatisation. Pré-câblage informatique et téléphonique. Open-space. Bureaux cloisonnésGENERAL. Ossature béton. Murs périmétriques béton. Couverture bac acier multicouche. Tarif jaune. Hauteur sous poutre : 6 m max. Accès moyens porteurs. Accès gros porteurs. Aire de manœuvre. Nombre de portes de plain-pied Lot 4 : 1. Parcelle de la copropriété : 6 978 m². Lot 4: 6 places de parkingLOT 4 :. Taxe foncière : 6 500€/an environ. Taxe bureaux : 5.17€/m² environ. Charges : 4 400€/an environ (incluant eau et assurances parties communes. Assurance : 6 250€/an environ. Etat : Ancien
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Gauthier NICOLET-SALOMON
Location local d'activités IVRY SUR SEINE
Disponibilité : Selon les lots
Location local d'activités BONNEUIL SUR MARNE
Location entrepôt / local d'activités BONNEUIL SUR MARNE
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Disponibilité : Immédiate
Location local d'activités VILLIERS SUR MARNE
Location local d'activités THIAIS
Location local d'activités CRETEIL
Vente/Location local d'activités VITRY SUR SEINE
Disponibilité : Livraison prévisionnelle 2T 2026 (PC obtenu)
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Location Coworking PARIS 17ème (75017)
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Location bureau PARIS 17ème (75017)
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