Location local d'activités CHOISY LE ROI - 812 m²

94600 CHOISY LE ROI
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Local d'activités Location 94600 CHOISY LE ROI
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
812 m²
Non divisible
155 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/06/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Choisy le Roi (94), une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 811 m² non divisibles. Belle hauteur sous poutre de 6 m. Aire de manœuvre, accès moyens et gros porteurs. Portes de plain-pied. Places de parking. Idéalement localisé à proximité de Paris, de l'A86 et des transports en commun. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
ENTREPOT
. Eclairage zénithal par skydomes
. Alarme
. Locaux sociaux

BUREAUX
. Climatisation
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Open-space
. Bureaux cloisonnés

GENERAL
. Ossature béton
. Murs périmétriques béton
. Couverture bac acier multicouche
. Tarif jaune
. Hauteur sous poutre : 6 m max
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Aire de manœuvre
. Nombre de portes de plain-pied Lot 4 : 1
. Parcelle de la copropriété : 6 978 m²
. Lot 4: 6 places de parking

LOT 4 :
. Taxe foncière : 6 500€/an environ
. Taxe bureaux : 5.17€/m² environ
. Charges : 4 400€/an environ (incluant eau et assurances parties communes
. Assurance : 6 250€/an environ
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Éclairage
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Structure / Couverture
  • Parking
  • Portes de plain-pied
  • Terrain

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
41er étageBureaux244Immédiate155 €/m²/an HT HC
4Rez-de-chausséeActivités568Immédiate155 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  812  

Localisation

94600 CHOISY LE ROI
A86
RER C "Choisy le Roi"
Choisy B "Anciennes Cristalleries"
n° 182 "Docteur Roux"
12 min de l'aéroport d'Orly

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 155 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer CHOISY LE ROI

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
812 m²
Non divisible
155 € /m²/an HT HC
Gauthier NICOLET-SALOMON

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Gauthier NICOLET-SALOMON

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