Location local d'activités SANTENY - 562 m²

Localisation94440 SANTENY
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Local d'activités Location 94440 SANTENY
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/01/2026

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités situé sur la commune de Santeny (94) dans le département du Val de Marne, à proximité de l’autoroute A4 et A86. Ce local industriel dispose de trois portes plain-pied, d’un accès moyens porteur de plusieurs places de parking. Belle surface de 562 m² divisibles à partir de 162 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau

Aménagements :
. Alarme
. 2 stockages
. Bureaux pour petits artisans
. Places de parking
. Fibre optique
. Etat : Ancien
Accès : moyens porteurs
Nbre de portes plain pied : 3

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
111Rez-de-chausséeBureaux86Immédiate151 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
111Rez-de-chausséeActivités152Immédiate151 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
177Rez-de-chausséeBureaux24Immédiate144 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
177Rez-de-chausséeActivités138Immédiate144 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
188Rez-de-chausséeActivités138Immédiate144 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
188Rez-de-chausséeActivités24Immédiate144 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    562   

Localisation

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 144 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Santeny

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

562 m²
Divisibilité min. 162 m²
A partir de 144 € m²/an HT HC
 
562 m²
Divisibilité min. 162 m²
A partir de 144 € m²/an HT HC
Ryan ALAME

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