Location local d'activités FRESNES - 2 500 m²

94260 FRESNES
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Local d'activités Location 94260 FRESNES
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 500 m²
Non divisible
150 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/09/2024

A LOUER - Rare sur le secteur! CBRE vous propose sur la commune de Fresnes (94), au sein du Parc Médicis, un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 2 500 m² non divisibles. Belle hauteur sous plafond de plus de 7 m. Une porte à quai et une porte de plain-pied. De nombreuses places de parking. Idéalement situé proche des axes routiers. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 4618 m²

Aménagements :
. Nombre de portes à quai : 1
. Nombre de portes de plain-pied : 1
. Hauteur sous poutre : 6.82 m
. Hauteur sous plafond: 7.63 m
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Tarif jaune jusqu’à 240 kVa
. Alarme
. Chauffage électrique bureaux RDC & R+1
. Climatisation réversible
. Parking extérieur : 25 places
. 2 bornes de charge véhicules à l’intérieur du site

. Site à louer en l’état

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé
  • Bornes de recharge électrique
  • Chauffage
  • Parking
  • Terrain

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux360Immédiate150 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités2 140Immédiate150 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 2 500  

Localisation

94260 FRESNES
A86, A6, A10 et N7
Ligne B station "Croix de Berny" et ligne C station "Chemin d'Antony"
PARC DE MEDICIS (396), PARC MEDICIS (V2)
Trans-Val-de-Marne
Orly

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer FRESNES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 500 m²
Non divisible
150 € /m²/an HT HC
Elsa SIERRA

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