Location local d'activités ALFORTVILLE - 3 600 m²

94140 ALFORTVILLE
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Local d'activités Location 94140 ALFORTVILLE
Juillet 2025

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 600 m²
Non divisible
153 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/03/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Alfortville dans le département du Val-de-Marne (94), sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de portes plain pied, de places de parking et d’un showroom donc idéal pour les sociétés dans le détail et le commerce. Belle surface de 3 600 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en juillet 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.3 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Parkings intérieurs : 50 VL
. 2 attentes PL
. Showroom
. Tarif Jaune 80 KVA
. ERP 5
. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 2

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking
  • Éclairage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Rez-de-chausséeBureaux600Juillet 2025153 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités3 000Juillet 2025153 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 3 600  

Localisation

94140 ALFORTVILLE
COKERIE (103)
Le Vert-de-Maisons (D)
Les Ardoines (L15 Fin 2025)
D

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 153 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ALFORTVILLE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 600 m²
Non divisible
153 € /m²/an HT HC
Florian LACHAUSSEE

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Florian LACHAUSSEE

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