Location local d'activités PIERREFITTE SUR SEINE - 364 m²

93380 PIERREFITTE SUR SEINE
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Local d'activités Location 93380 PIERREFITTE SUR SEINE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
364 m²
Non divisible
90 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/04/2024

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Pierrefitte-sur-Seine (93) un local à usage d'activités/stockage avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 364 m² non divisibles. Situé au sein d'un parc, le site est clos et sécurisé bénéficiant d'une belle visibilité, d'une accessibilité gros porteurs, de porte de plain pied et d'emplacements de parking. À proximité des axes routiers (A1, RN1), du RER (D), du métro (ligne 13), du tram (T5), et des bus (168, 254, 268, 354). Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Haut. libre min. ss poutre : 3.75 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.3 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clos et sécurisé
. Portails électriques

Partie Bureaux :
. Résistance sol : 350 kg/m²
. Faux plafond
. Eclairage : points lumineux LED encastrés
. Plinthe périphérique pour câblage

Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/

. Etat : Neuf
Accès : tous porteurs
. Voirie lourde pour accès livraison
. Voirie légère pour emplacements VL

Nbre de portes plain pied : 1par lot (3,50m x 3,50m)

Equipement :
. Sol : dallage industriel anti-poussières quartzé

Electricité :
. Tarif 48 kVa
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Éclairage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Parking
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CaCa41er étageBureaux90Immédiate90 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
CaCa4Rez-de-chausséeActivités274Immédiate90 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
CaCa4Rez-de-chausséeHall45Immédiate90 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment   409   

Localisation

93380 PIERREFITTE SUR SEINE
PONT DE LA GRANDE CEINTURE (168, 254, 268), MAIRIE DE PIERREFITTE (354)
SUZANNE VALADON (T5)
Ligne D "Pierrefitte"
RN1 / A1
ligne 13
Gare "Pierrefitte"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 90 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
364 m²
Non divisible
90 € /m²/an HT HC
Hugo ZAZURCA

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Hugo ZAZURCA

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