Location local d'activités LA COURNEUVE - 823 m²

93120 LA COURNEUVE
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Local d'activités Location 93120 LA COURNEUVE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
823 m²
Divisibilité min. 350 m²
110 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 25/06/2024

CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités situé sur la commune de la Courneuve dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité des autoroutes A1, A86 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ils disposent d'une belle hauteur, de portes de plain pied et d'emplacements de parking. Accessibilité gros porteurs. Belle surface de 823 m² divisibles à partir de 350 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Location

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 6.7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.65 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Site sécurisé :
. Clôture + portail
. Alarme
. Gardien (19h à 7h + week-end 24h/24h)

Partie Bureaux :
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage : convecteurs électriques

Parking :
. 4 emplacements par lot

. Etat : Ancien
Accès : moyens / gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1par lot (4m x 4,20m)

Equipement :
. Sol : béton

Electricité :
. Triphasé
. Tarif jaune
Nature du Chauffage : Gaz\Radiants

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Chauffage
  • Aire de manoeuvre
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
31er étageBureaux89Immédiate110 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
31er étageBureaux120Immédiate110 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
3Rez-de-chausséeActivités261Immédiate110 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
3Rez-de-chausséeActivités353Immédiate110 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
Total bâtiment  823   

Localisation

93120 LA COURNEUVE
Ligne 7 "La Courneuve-8 mai 1945"
T1 "Danton"
Ligne B "Aubervilliers-La Courneuve"
A1 - A86 - N2

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LA COURNEUVE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
823 m²
Divisibilité min. 350 m²
110 € /m²/an HT HC
Maxime LANDAIS

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Maxime LANDAIS

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