Location local d'activités NANTERRE - 1 299 m²

92000 NANTERRE
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Local d'activités Location 92000 NANTERRE
Livraison prévisionnelle novembre 2024 (En construction)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 299 m²
Non divisible
170 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 23/07/2024

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant neuf situé sur la commune de Nanterre (92), dans le département des Hauts de seine, à seulement 5km de Paris. Excellente localisation et à poximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'accès gros porteurs, de monte charge et plusieurs places de parking. Belle surface de 1 299 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité novembre 2024.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6.3 m

Aménagements :
. Porte de plain-pied 4X4.20 M rdc/2.50X3 au R+1/ 2X2 au R+2
. Local vélo
. Certification breeam in use/Eco jardin
. 49 places de parking
. Terrasse privative de 80 m² au R+2
. Tarif jaune par lot
. 2 montes charges de 1275 kg
. Aérotherme éléctrique

. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs
3T/m² au RDC
1.5T/m² au R+1
750 kg/m² au R+2

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Aire de manoeuvre
  • Pont roulant
  • Parking
  • Certification BREEAM
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1MezzanineBureaux121Novembre 2024170 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeBureaux46Novembre 2024170 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités1 132Novembre 2024170 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 299  

Localisation

92000 NANTERRE
PERIPARC (367)
PARC PIERRE LAGRAVERE (T2)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer NANTERRE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 299 m²
Non divisible
170 € /m²/an HT HC
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