Location local d'activités VILLEMOISSON SUR ORGE - 292 m²

91360 VILLEMOISSON SUR ORGE
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Local d'activités Location 91360 VILLEMOISSON SUR ORGE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
292 m²
Non divisible
125 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/05/2024

CBRE vous propose à louer plusieurs cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Situées sur la commune de Villemoisson-sur-Orge (91) dans le département de l'Essonne, à 23 km de Paris. Dans un parc d'activités neuf à proximité de l'autoroute A6 et sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Le parc est clôturé, sécurisé, moderne et permet différents aménagements adaptés à vos besoins. Plusieurs places de parking, grande hauteur sous plafond et porte sectionnelle de plain-pied. Superficie totale de 292 m² non divisibles. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Parc clos : portail coulissant sur horloge
. Interphonie avec système d’ouverture à distance pendant les horaires de fermeture
. Fenêtres, toiture et bardage double peau conformes à la RT 2012
. Panneaux photovoltaïques en toiture

. 27 places de parking extérieures
. 3 places de parkings/cellule

ACTIVITE RDC
. Chauffage : aérothermes électriques
. Bardage métallique double peau
. Eclairage naturel : lanterneaux polycarbonate et fenêtres
. Eclairage intérieur LED
. Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
. Porte d'entrée du lot vitrée

BUREAUX R+1
. Eclairage intérieur : pavés LED
. Plinthes périphériques double compartiment
. Courant fort
. 2 têtes téléphoniques par lot
. Sol : dalles PVC
. Hauteur sous plafond :2,5 m
. Charge au sol : 250 Kg/m²
. Chauffage électrique : radiateurs à inertie

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Structure / Couverture
  • Bureaux
  • Parking
  • Neuf ou restructuré
  • Photovoltaïques
  • Site sécurisé
  • Sanitaire
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA2A2Rez-de-chausséeBureaux63Immédiate125 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
AA2A2Rez-de-chausséeActivités229Immédiate125 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    292   

Localisation

91360 VILLEMOISSON SUR ORGE
A6
D117
C "Épinay sur Orge"
n°15 - DM7S "Quatre-Vents"
n°107-108 "Calvaire"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
292 m²
Non divisible
125 € /m²/an HT HC
Alexandre GIURIATI-KISS

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Alexandre GIURIATI-KISS

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