Location local d'activités ST MICHEL SUR ORGE - 3 235 m²

91240 ST MICHEL SUR ORGE
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Local d'activités Location 91240 ST MICHEL SUR ORGE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 235 m²
Divisibilité min. 1 000 m²
120 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/03/2024

A LOUER – CBRE vous propose à ST MICHEL SUR ORGE (91), un bâtiment indépendant neuf d’une surface totale de 3 235 m² divisibles à partir de 1 080 m². Sur un site clos et sécurisé, l’actif dispose d’une porte sectionnelle par lot, offre une hauteur exploitable de 7,6 m et selon la cellule, le tarif est soit bleu (22 kVA) soit jaune (45 kVA). Entièrement équipée en LED, la partie activité possède une charge au sol de 3T/m². Nombreuses places de parking disponibles. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clos et sécurisé
. 6 portes sectionnelles (1/lot)
. HSP : 7,6 m
. Climatisation réversible
. Certifié BREEAM - Niveau Very Good
. LED

. Puissance électrique:
Tarif Bleu 22kVA: lots 1 & 2
Tarif Jaune 45 kVA: lots 3 à 6

. Abri vélo couvert disponible en extérieur pouvant accueillir 7 vélos

. Bornes électriques

. Places privatives :
- Lot 1 : 5 places
- Lots 2 à 6 : 6 places

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Porte sectionnelle
  • Bornes de recharge électrique
  • Certification BREEAM
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
111MezzanineBureaux107Immédiate120 €/m²/an HT HC
111Rez-de-chausséeActivités434Immédiate120 €/m²/an HT HC
122MezzanineBureaux106Immédiate120 €/m²/an HT HC
122Rez-de-chausséeActivités433Immédiate120 €/m²/an HT HC
133MezzanineBureaux105Immédiate120 €/m²/an HT HC
133Rez-de-chausséeActivités433Immédiate120 €/m²/an HT HC
144MezzanineBureaux106Immédiate120 €/m²/an HT HC
144Rez-de-chausséeActivités433Immédiate120 €/m²/an HT HC
155MezzanineBureaux106Immédiate120 €/m²/an HT HC
155Rez-de-chausséeActivités433Immédiate120 €/m²/an HT HC
166MezzanineBureaux105Immédiate120 €/m²/an HT HC
166Rez-de-chausséeActivités434Immédiate120 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    3 235  

Localisation

91240 ST MICHEL SUR ORGE
A proximité immédiate de la N104
N20 - A6
Ligne C "Saint Michel sur Orge"
Stations 2271 et DM02 B à proximité immédiate du site

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST MICHEL SUR ORGE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 235 m²
Divisibilité min. 1 000 m²
120 € /m²/an HT HC
Valentin GRIVAUD

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Valentin GRIVAUD

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