Location local d'activités ELANCOURT - 5 863 m²

78990 ELANCOURT
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Local d'activités Location 78990 ELANCOURT
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 863 m²
Divisibilité min. 813 m²
A partir de 115 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/05/2024

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités neuf. Situé sur la commune d'Elancourt (78) dans le département des Yvelines, à 29 km de Paris et à proximité des autoroutes A86,A12, A13 et sur la ligne C du RER d’Île-de-France, ce local industriel, réparti en cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement, dispose d'accès de plain-pied, de portes sectionnelles, d’une grande hauteur jusqu'à 8 m et de places de parking. Belle surface de 5 863 m² divisibles à partir de 1 084 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté ...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 53028 m²

Aménagements :
. Cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement
. Parc d'activité neuf
. Premier parc d'activité en étage en Ile-de-France
. Architecture moderne
. Nombreux espaces verts et espaces de détente extérieurs
. Fibre optique disponible en bordure de site
. Tarif jaune 240 kVA

Cellules en rez-de-chaussée :
. Hauteur sous plafond : 8 m
. Charge au sol : 3T/m²
. 1 porte sectionnelle et 1 porte à quai par cellule
. Chauffage par aérotherme
. Bureaux en mezzanine
. Bureaux aménagés et climatisés
. Site classé ICPE : stockage limité en matière combustibles à 63T

Cellules en étage :
. Accessible par rampe hélicoïdale avec pente à 8% - véhicules de maximum 7,5T
. Hauteur sous plafond : 7 m
. Charge au sol : 1,5T/m²
. 1 porte sectionnelle
. Chauffage par aérotherme
. Bureaux aménagés et climatisés
. Site classé ICPE : stockage limité en matière combustibles à 37 T

. Nombreux parkings : ratio de 1 place de parking/67 m²
. Parking : 300€ HT/U/an
. Emplacements de stationnement avec bornes de recharge électrique prévus sur le site
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Portes à quai
  • Bornes de recharge électrique
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking
  • ICPE

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
182ème étageActivités813Immédiate115 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
110103ème étageBureaux267Immédiate115 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
110102ème étageActivités817Immédiate115 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
144Rez-de-chausséeBureaux255Immédiate120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
144Rez-de-chausséeActivités1 274Immédiate120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
1773ème étageBureaux272Immédiate115 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
1772ème étageActivités812Immédiate115 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
1983ème étageBureaux272Immédiate115 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
1993ème étageBureaux268Immédiate115 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
1992ème étageActivités813Immédiate115 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
Total bâtiment    5 863   

Localisation

78990 ELANCOURT
A86 - A12 - A13
N12, N10
Ligne C (Paris - Saint-Quentin-en-Yvelines)
Ligne 463 ; 417b
Gare Montparnasse (40 min), Saint-Quentin-en-Yvelines (25 min), Trappes (30 min)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 115 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ELANCOURT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 863 m²
Divisibilité min. 813 m²
A partir de 115 € m²/an HT HC
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