Location entrepôt / local d'activités GARGENVILLE - 3 960 m²

78440 GARGENVILLE
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Entrepôt / Local d'activités Location 78440 GARGENVILLE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 960 m²
Non divisible
61 € /HT/HC/m²/an

Description

Annonce mise à jour le 22/01/2025

Rare sur le marché ! CBRE vous propose sur la commune de Gargenville (78), un entrepôt d'une surface totale de 3 900 m². Plusieurs portes à quai et 1 porte plain pied. Belle hauteur sous poutre. A 10 minutes à pied de la gare de Gargenville, proche des axes routiers (A13) et transports en commun (Ligne J : "Gargenville"). Disponibilité : nous consulter. Aire de manœuvre de 30 m. Entrepôt sprinklé. ICPE 1510. Proche des axes routiers (A13) et transports en commun (Ligne J : "Gargenville").

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements

Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : 2925

Construction :
Ossature : Structure Béton
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Trame poteaux : 12 m (largeur) x 20 m (profondeur)
. Trame cellule : 80 m (largeur) x 48 m (profondeur)
. RIA
. Sprinkler
. Parking privatif
. Surcharge mezzanine / 300 kg/m
. Cellule dispose d’un local pour recharger les batteries/chariots
. Dallage en béton de 18cm avec treillis soudé et chape anti-poussière
. Site clos et sécurisé

. Etat : Ancien
Accès : Aire de manoeuvre 30 mètres

Nbre de portes à quai : 7(H : 1.30m)
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. LED
Nature du Chauffage : Aérothermes eau chaude\Gaz

Caractéristiques :

  • Classe A
  • Structure / Couverture
  • Site sécurisé
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • ICPE

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1DRez-de-chausséeEntrepôts3 7503 mois ap. acc.Nous contacterNous contacter
1DBureaux2103 mois ap. acc.Nous contacterNous contacter
Total bâtiment   3 960   

Localisation

78440 GARGENVILLE
Gargenville (J)
A13 sortie Epône n°10

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 61 € /HT/HC/m²/an

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Yvelines

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 960 m²
Non divisible
61 € /HT/HC/m²/an
Elisabeth FERNANDEZ

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Elisabeth FERNANDEZ

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