Location local d'activités COIGNIERES - 1 304 m²

Localisation78310 COIGNIERES
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Local d'activités Location 78310 COIGNIERES
Disponibilité Immédiate
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01 59 30 43 7601 59 30 43 76

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/10/2026

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Coignières dans le département des Yvelines (78), à 29 km de Paris, à proximité de l’autoroute A12 et sur la ligne N du train d’Île-de-France, ce local industriel dispose d’une porte sectionnelle, d’une hauteur de 6 m, d'une aire de stockage et de places de parking. Belle surface de 1 304 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 6431 m²
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Aménagements :
. Bureaux cloisonnés
. Aire de stockage : 1 500 m²
. Parking : 59 places en extérieur
. 300 m² de mezzanine de stockage (démontable)
. Vestiaires
. Cuisine partagée
. 4 bornes électriques pour VL

. Etat : Ancien
Accès : moyens porteurs
gros porteurs
aire de manœuvre de 20 à 27 m

Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux604Immédiate150 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités700Immédiate150 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 1 304  

Localisation

Localisation
78310 COIGNIERES
Facilités
A12 - N10
Gare de Coignières (N)
Gare de Coignières (5123 - 5124)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Coignieres, Maurepas

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 304 m²
Non divisible
150 € /m²/an HT HC
 
1 304 m²
Non divisible
150 € /m²/an HT HC
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