Location local d'activités MAGNY LES HAMEAUX - 840 m²

Localisation78114 MAGNY LES HAMEAUX
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/08/2026

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Magny les Hameaux dans le département des Yvelines (78), à 34 km de Paris, à proximité des autoroutes A10, A12 et à 30 km de l’aéroport d’Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de deux portes sectionnelles, d’une grande hauteur de 8 m et de places de parking. Surface de 840 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Mai 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à v...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 1962 m²

Aménagements :
. Sol : béton
. Toiture : double peau
. Bardage : double peau
. Hauteur sous plafond : 8 m
. Nombre de portes de plain-pied : 2
. Aire de manœuvre : + de 27 m
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Accueil
. Contrôle d'accès
. Puissance électrique : 24 KVa
. Faux plafonds
. Bureaux cloisonnés
. Bureaux climatisés
. Mezzanine : 200 m² environ
. Parking : 14 places en extérieur

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Parking

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux190Immédiate119 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités650Immédiate119 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 840  

Localisation

Localisation
78114 MAGNY LES HAMEAUX
Facilités
N118 - N10 - N12 - A10 - A12
5145 - 5191 Parc d'activités de Gomberville

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 119 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Yvelines

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

840 m²
Divisibilité min. 650 m²
119 € /m²/an HT HC
 
840 m²
Divisibilité min. 650 m²
119 € /m²/an HT HC
Alexandre GIURIATI-KISS

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