Location local d'activités COLLEGIEN - 640 m²

77090 COLLEGIEN

Planifier une visite

Local d'activités Location 77090 COLLEGIEN

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer COLLEGIEN / Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : CROISSY BEAUBOURG / BUSSY ST GEORGES / TORCY

Description

Annonce mise à jour le 12/03/2025

CBRE vous propose à louer une belle opportunité sur un parc neuf sur la commune de Collégien dans le département de Seine et Marne (77), comprenant des cellules d’activités d'une surface de 640 m² non divisibles . Bien comprenant de très belles prestations. Le tout sur un très beau foncier de 10.559 m². Vous bénéficierez de terrasses privatives selon les lots ainsi que des places de parking. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 10559 m²
Ossature : Métallique
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre max. ss poutre : 6.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clos
. Accès sécurisé par interphone
. Climatisation double-flux selon les lots
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative selon les lots
. Parkings

Partie Bureaux :
. Moquette
. Faux plafond
. Système de chauffage / ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
. Etat : Neuf
Equipement :
. Soubassements en béton avec isolation
. Portes sectionnelles vitrées 3 m x 4 m de hauteur

Caractéristiques :

Terrain
Structure / Couverture
Hauteur libre
Site sécurisé
Chauffage
Parking
Portes de plain-pied
Neuf ou restructuré
Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
F	F3	1er étage	Bureaux	179	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	06 €/HT/m²/an
F	F3	Rez-de-chaussée	Activités	461	Immédiate	105 €/m²/an HT HC	06 €/HT/m²/an
Total bâtiment				640

Localisation

77090 COLLEGIEN

A 104 - Sortie "Gretz-Tournant"
A4 - Sortie "Collégien"
RER A - Station "Torcy"
Le site est relié à la gare par un bus

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 105 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COLLEGIEN

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an