Location local d'activités ROUEN - 174 m²

Description

Annonce mise à jour le 10/09/2025

Au sein d'une ZA du quartier de La Grand Mare, un local d'activités récent, en très bon état, d'environ 174 m², comprenant :

- un atelier-dépôt de 108 m², accessible par une porte sectionnelle électrique de 3 m de haut.
* Construit en agglos et bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 6,5 à 7 m.
* Chauffage par aérothermes gaz.

- une partie bureaux de 66 m² : un couloir d'entrée, 2 bureaux et 2 sanitaires dont un PMR.
* Climatisation réversible.
* Eclairage LED.

5 places de parking en extérieur dont une PMR.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 14 700 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Aménagements

Surfaces

Localisation

76000 ROUEN

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

Energies

DPE

Informations sur le Marché