Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 1 012 m²

WING, 4 PLACE DES AILES 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 4 PLACE DES AILES
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 012 m²
Divisibilité min. 473 m²
460 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/01/2024

« WING », immeuble contemporain connecté, indépendant en R+7 entièrement restructuré, proposant une gamme de services dédiés à la personne, idéalement placé au pied des transports. Les espaces de travail à louer de WING se distinguent par leur capacité à accueillir des choix variés d'aménagement et bénéficiant d'un remarquable espace extérieur de 437 m² dont un jardin, un rooftop pour le bien être de ses occupants

A Boulogne Billancourt une opportunité RARE à saisir ! Immeuble WING , ERP5, propose des services de dernières générations et des bureaux aux design moderne adaptables aux nouveaux modes de travail, configurables en espace ouvert ou fermé à la location

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE
. ERP5 et connecté de services
. Interphone, système de vidéo surveillance
. Contrôle d'accès, détection intrusion
. Ascenseurs duplex
. Espace snacking
. Creative room
. Auditorium à usages multiples
. Salle de réunions modulables
. Espace vert planté et végétalisé
(arrosage automatique),

PRESTATIONS SURFACES
. Faux plancher technique
. Charge au sol 350 kg/m²
. Hauteur sous plafond : 2,70 mètres
. Rooftop et balcons filants au R+6
. Luminaire LED sur l'ensemble du bâtiment
. Ventilo-convecteurs neufs
. Production chaud et froid par pompe à
chaleur et terminaux par ventilo-convecteurs
en allège)
. Un capacitaire efficient de 400 personnes
dont 100 en ERP au RDC

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Auditorium
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Salle de réunion
  • Terrasses /Rooftop
  • Contrôle d'accès
  • ERP
  • Espace extérieur
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
12ème étageBureaux539Immédiate460 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
11er étageBureaux473Immédiate460 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
1MOTOSous-solParkingsImmédiate
Total bâtiment   1 012   

Localisation

WING, 4 PLACE DES AILES 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
quais de Seine, N118, à 20 mn d'Orly
GENERAL LECLERC (389), LYCEE E.J.MAREY (160, SUBB)
Billancourt ou Pont de Sèvres (9)
Pont de Sévres (L15) à horizon 2025
BOULOGNE BILLANCOURT PRINCIPAL (Agence postale communale), BOULOGNE BILLANCOURT MESSINA A (AP1)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 460 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer BOULOGNE BILLANCOURT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
510 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
385
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 012 m²
Divisibilité min. 473 m²
460 € /m²/an HT HC
Alexis CHAUMET

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Alexis CHAUMET

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