Location local d'activités CHALETTE SUR LOING - 6 400 m²

Localisation45120 CHALETTE SUR LOING
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Local d'activités Location 45120 CHALETTE SUR LOING
Disponibilité Janvier 2027
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 14/09/2026

CBRE vous propose à la location un entrepôt de 6 400 m² non divisibles situé à Châlette-sur-Loing. Ce bâtiment de classe C offre des prestations logistiques fonctionnelles avec une hauteur libre sous poutre allant de 8,5 mètres à 11 mètres. Le site est équipé de 18 portes à quai et 2 portes de plain-pied, accompagnées d'une aire de manœuvre de plus de 27 mètres. Un espace d'accueil et 20 places de parking intérieures complètent cet ensemble immobilier.

Doté d'une ossature métallique et d'un bardage simple peau, ce bâtiment bénéficie d'un contrôle d'accès, d'un système d'alarme, d'un éclairage zénithal par skydomes, ainsi que de la climatisation. La localisation permet un accès rapide aux axes routiers majeurs, notamment la route nationale N7 et l'autoroute A77. La gare de Montargis se trouve à proximité immédiate. Disponible en janvier 2027. Contactez nous pour organiser une visite.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 22259 m²
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage simple peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 8.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 11 m

Aménagements :
. Accueil
. Alarme
. Contrôle d'accès
. Eclairage zénithal par skydomes
. Faux plafonds
. Climatisation
. 20 places de Parkings intérieurs

. Etat : Ancien
Accès : aire de manœuvre + de 27 m

Nbre de portes à quai : 18
Nbre de portes plain pied : 2

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Éclairage
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux200Janvier 202743 €/m²/an HT HC
1er étageEntrepôts100Janvier 202743 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux50Janvier 202743 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeEntrepôts6 050Janvier 202743 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 6 400  

Localisation

Localisation
45120 CHALETTE SUR LOING
Facilités
Montargis (R)
N7
A77

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 43 € /m²/an HT HC
6 400 m²
Divisibilité min. 6 150 m²
43 € /m²/an HT HC
 
6 400 m²
Divisibilité min. 6 150 m²
43 € /m²/an HT HC
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Valentin TORRES

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