Location local d'activités MERIGNAC - 294 m²

Localisation33700 MERIGNAC
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Local d'activités Location 33700 MERIGNAC
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Ce local fonctionnel en état d'usage totalise 294 m², incluant un entrepôt de 222 m² avec mezzanine et 72 m² de bureaux climatisés (quatre pièces cloisonnées). L'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route, avec une grande porte sectionnelle (3m de haut et 3,5m de large) située à l'arrière du bâtiment. Il est immédiatement disponible pour un loyer annuel de 27 000 € HT HC. Les charges s'élèvent à 295 €/mois (incluant Taxe Foncière, entretien commun et eau).

Aménagements

Aménagements :
- Porte sectionnelle : 3m de haut 3,5m de largeurs
- Visibilité depuis la route
- Mezzanine
- Climatisation
- 4 bureaux cloisonnés
- les charges comprennent la taxe foncière, l'entretien des communs et l'eau)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Chauffage
  • Bureaux

Surfaces

NatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
Bureaux72ImmédiateNous contacter
Activités222ImmédiateNous contacter
Total bâtiment294  

Localisation

Localisation
33700 MERIGNAC
Facilités
Lignes n° 30, 38, 71 et 84
Ligne A arrêt "Le Haillan Rostand"
Rocade sortie n°9 à 1 km
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 4,2 km
A63 à 10,5 km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 27 000 € an HT HC
294 m²
Non divisible
27 000 € an HT HC
 
294 m²
Non divisible
27 000 € an HT HC
Anaïs JUDAS

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