Location local d'activités MERIGNAC - 291 m²

33700 MERIGNAC

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Local d'activités Location 33700 MERIGNAC

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer MERIGNAC / Locaux d'activités à louer Gironde / Locaux d'activités à louer Aquitaine

Proches : LE HAILLAN / PESSAC / BEGLES

Description

Annonce mise à jour le 02/06/2025

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITES 291 M² ENVIRON – MERIGNAC (33700). Emplacement privilégié. Nous vous proposons à la location un local d’activités de 291 m² environ, idéalement situé à MERIGNAC en zone d’activités.

Caractéristiques du local :
- Surface totale : 291m²
- Atelier/stockage en RDC
- Accès facile : Proximité des grands axes et de la rocade
- Hauteur sous plafond adaptée aux activités artisanales entre 5,30 et 6,73m dans la partie entrepôt

Secteur attractif avec un tissu économique dynamique
Proximité des services et commerces
Environnement propice aux entreprises artisanales et industrielles

Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Anaïs Judas – 07.63.74.33.75 – anais.judas@cbre.fr

Aménagements

Aménagements :
- Accès poids lourds
- HSP : 5,30 à 6,73m
- 1 porte piétons
- Dalle béton quartz
- Charpente métallique

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Aire de manoeuvre
Portes de plain-pied
Structure / Couverture

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Rez-de-chaussée	Activités	291	Immédiate	60 €/m²/an HT HC	10 €/HT/m²/an

Localisation

33700 MERIGNAC

Ligne 26 - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Ligne 1 - Arrêt "Les Marronniers"
Ligne 51 - Arrêt "Le Galus"
Ligne A - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Bordeaux Saint-Jean à 14km
Rocade sortie n°21
A63 à 12km
A62 à 15km
A10 à 20km

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