Location local d'activités VALLAURIS - 414 m²

06220 VALLAURIS
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Local d'activités Location 06220 VALLAURIS
Juillet 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
414 m²
Non divisible
107 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/02/2025

CBRE vous propose à la location des locaux mixtes d’une surface de 414 m² répartie sur 3 niveaux, situés sur la zone commerciale de St Bernard à Vallauris (06220). Locaux avec porte sectionnelle, accessibles de plain-pied. Bureaux en mezzanine aménagés cloisonnés, climatisés, avec terrasse et véranda. Ils bénéficient également de 5 places de parking.

Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : hypermarché, restaurants, snacks, station-service, transports en commun.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06220), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

A proximité de l'autoroute A8 (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, à 2H de Marseille
Aéroport i...

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 2.6 m

Aménagements :
. Locaux mixtes d'une surface de 414 m² répartie sur 3 niveaux
. Bureaux aménagés cloisonnés
. Climatisation réversible
. Sol parquet
. Baie de brassage
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Sanitaires privatifs - douche
. Cuisine aménagée
. Terrasse + véranda
. Locaux avec porte sectionnelle de plain-pied
. 2 portes piétons
. Parking : 5 places
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Sanitaire
  • Parking
  • Porte sectionnelle
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Entre-solActivités138Juillet 2025107 €/m²/an HT HC04 €/HT/m²/an
MezzanineBureaux138Juillet 2025107 €/m²/an HT HC04 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeActivités138Juillet 2025107 €/m²/an HT HC04 €/HT/m²/an
Total bâtiment 414   

Localisation

06220 VALLAURIS
A8 à 10 mn (sortie 44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
Réseau urbain

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 107 € /m²/an HT HC
 
414 m²
Non divisible
107 € /m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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Hervé LENOIR

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