Dans le département des Yvelines, à proximité du parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, les communes de Coignières et Maurepas disposent de nombreuses surfaces à louer pour implanter des locaux d’activité et entrepôts en Ile-de-France.
Location d'entrepôt Coignières : trois zones d’activités industrielles et commerciales
Traversée par la route nationale 10, Coignières réserve 30% de son territoire aux activités économiques. Ses 300 hectares de surfaces commerciales et industrielles sont répartis au sein de trois zones d’activités majeures : le parc d’affaires du Marais, la zone d’activités Pariwest, qui s’étend jusqu’à Maurepas, et les Portes de Chevreuse. Six espaces commerciaux complètent les espaces de vie économique de la ville : les quartiers de Maison Blanche, Village, Gibet Forum, Pont de Chevreuse, Pont d’Aulneau et les Broderies. La ville de Coignières compte parmi les pôles économiques les plus dynamiques des Yvelines avec 800 entreprises et commerces implantés et un bassin de plus de 6 000 emplois.
Location d'entrepôt à Maurepas, une ville dynamisée par ses commerces
Commune limitrophe de Coignières, Maurepas profite du dynamisme de la ZA Pariwest. Autrefois zone industrielle, cette zone d’activités rassemble aujourd’hui des enseignes commerciales de moyennes et grandes tailles. La ville de Maurepas compte également sur la présence d’un village des loisirs depuis 2009. Réunissant près d’une vingtaine d’enseignes, cet espace unique est dédié aux loisirs en salle, à la santé, à la beauté et à la restauration. Cet espace de loisirs de 10 000 m2 situé au sud de la commune de Maurepas fait le bonheur des petits et grands en journée, en soirée, la semaine comme le week-end. Ainsi, la location d'un entrepôt à Maurepas semble donc être un chox judicieux pour les entreprises.
De grandes entreprises et enseignes présentes sur le territoire
A mi-chemin entre Rambouillet et Versailles, les parcs d’activités de Coignières et Maurepas attirent des entreprises d’envergure nationale. Nature et Découvertes a notamment choisi d’implanter son centre logistique au sein du parc des Marais, tout comme la société Fraikin, entreprise leader de la location de véhicules commerciaux et industriels. Etendue sur les deux communes, la zone Pariwest compte sur la présence du centre de distribution des éditions Hachette. D’autres entreprises et enseignes ont également implanté leurs locaux d’activité et entrepôts dans cette zone d’activités : ThyssenKrupp Ascenseurs, Baxter, Lease Plan, JC Decaux, Peugeot, Renault, Seat, La Halle, Casa, Chaussland, etc.
Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COIGNIERES, MAUREPAS
Les prix des loyers des entrepôts/locaux d'activités à COIGNIERES, MAUREPAS varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 95 et 145 € €/m² HT HC par an . Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 85 et 120 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.