Location bureau PARIS 4ème (75004) - 298 m²

Localisation75004 PARIS
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Bureau Location 75004 PARIS
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/09/2025

A proximité immédiate de la place des Vosges, CBRE vous propose des locaux très calmes sur une magnifique cour. Lumineux et rénové, ces bureaux sont divisés en deux grands open-space. Très belle hauteur sous plafond.

Si ce bureau à louer à Paris 4 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Gardienne
. Absence d’ascenseur
. Possibilité de louer une place de parking

PRESTATIONS SURFACES :

. Très calme sur une très belle cour
. Lumineux
. 3.80 m de hauteur sous plafond
. 2 grands open-spaces, une salle de réunion, 2 sanitaires
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux146Novembre 2025795 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux92Immédiate565 €/m²/an HT HC
1Sous-solBureaux60Immédiate565 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  298   

Localisation

Localisation
75004 PARIS
Facilités
Saint-Paul (Ligne 1)
Bastille (Lignes 1, 5 et 8)
Châtelet - Les Halles (Lignes A, B et D)
Gare de Lyon
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 565 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 04

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
630 €/m² HT HC par an
880 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
640 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
630 €/m² HT HC par an
605
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

298 m²
Divisibilité min. 146 m²
A partir de 565 € m²/an HT HC
 
298 m²
Divisibilité min. 146 m²
A partir de 565 € m²/an HT HC
Natacha HASSID

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Natacha HASSID

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