Location bureau MASSY - 2 595 m²

LocalisationLE SERIENCE, ZAC CARNOT, 28-34 AVENUE CARNOT 91300 MASSY Voir sur Street View
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Bureau Location 91300 MASSY 28-34 AVENUE CARNOT
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 91300 MASSY 28-34 AVENUE CARNOT Bureau Location 91300 MASSY 28-34 AVENUE CARNOT Bureau Location 91300 MASSY 28-34 AVENUE CARNOT Bureau Location 91300 MASSY 28-34 AVENUE CARNOT Bureau Location 91300 MASSY 28-34 AVENUE CARNOT Bureau Location 91300 MASSY 28-34 AVENUE CARNOT Bureau Location 91300 MASSY 28-34 AVENUE CARNOT Bureau Location 91300 MASSY 28-34 AVENUE CARNOT Bureau Location 91300 MASSY 28-34 AVENUE CARNOT Bureau Location 91300 MASSY 28-34 AVENUE CARNOT Bureau Location 91300 MASSY 28-34 AVENUE CARNOT Bureau Location 91300 MASSY 28-34 AVENUE CARNOT Bureau Location 91300 MASSY 28-34 AVENUE CARNOT Bureau Location 91300 MASSY 28-34 AVENUE CARNOT

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/07/2026

A louer des bureaux fibrés, climatisés aménageables en fonction de vos besoins avec un agréable patio végétalisé, vous offrant un confort optimal de travail situé au coeur du quartier Atlantis à Massy, l'immeuble Le Sérience édifié sur quatre étages bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un lieu dynamique regroupant un grand nombre d'entreprises et de services. avec sa remarquable accessibilité à seulement 200 mètres des Gares RER & TGV & TRAMWAY et la future ligne 18 du Métro de Saclay à Massy-Palaiseau

A louer surfaces de bureaux dans l'immeuble d'architecture contemporaine le SERIENCE, dans un environnement calme, en plein cœur du quartier d'affaires de Massy. Les espaces sont très agréables grâce aux fenêtres toute hauteur et au jardin d'hiver.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Au pied de la gare
. Bel immeuble de bureaux
. Hôtesse d'accueil
. Jardin d'hiver

PRESTATIONS SURFACES :
. Plateaux lumineux
. Fenêtres tout hauteur
. Surfaces rationnelles avec peu de contraintes
porteuses
. Climatisation


. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur
  • Climatisation
  • Espaces flexibles
  • Caractère / hauteur plafond

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
13ème étageBureaux1 795Immédiate195 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux800Immédiate195 €/m²/an HT HC93 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC93 €/HT/U/an
Total bâtiment  2 595   

Localisation

Localisation
LE SERIENCE, ZAC CARNOT, 28-34 AVENUE CARNOT 91300 MASSY
Facilités
A6 - A10 - N20
Massy-Palaiseau RER (199, 319, 399)
Massy-Palaiseau (B), Massy-Palaiseau-Grande-Ceinture(C, B)
Massy-Palaiseau (T12)
Massy-Palaiseau (18)
- fin 2026 de Saclay à Massy-Palaiseau
- horizon 2027 de Massy-Palaiseau à l'aéroport d'Orly
- horizon 2030 de Saclay à Versailles-Chantiers
Massy TGV-OUIGO (SNCF)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 195 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Massy

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
240 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
200 €/m² HT HC par an
185
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 595 m²
Divisibilité min. 800 m²
195 € /m²/an HT HC
 
2 595 m²
Divisibilité min. 800 m²
195 € /m²/an HT HC
Tuan Khoa DANG

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