Location bureau MASSY - 3 171 m²

91300 MASSY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 171 m²
Divisibilité min. 716 m²
230 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 08/11/2024

CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux située dans l'immeuble « ILIADE » à MASSY - au cœur de la communauté d’agglomération Europ’Essonne, dans un ensemble de bureaux de standing situé face à la gare de Massy avec de nombreux services. Une implantation stratégique en plein cœur du quartier tertiaire de Massy et au pied du Pôle des Gares.

Une desserte par de nombreux transports en commun et axes routiers qui favorise également l’attractivité de la ville, Massy fera partie du futur pôle technologique et scientifique en projet sur le plateau de Saclay.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Trame de façade : 1,35 m
. Hauteur libre : 2,70 m
. Restaurant (800 couverts) et cafétéria
. Terrasses, patio
. Gestion Technique Centralisée
. Equipe de property sur site
. Effectif maximal : 1 170 personnes
. 2 halls d'accueil avec Hôte d'accueil
. Mainteneur technique
. Ascenseurs
. Accès livraison avec aire de déchargement
. Accès PMR

PRESTATIONS SURFACE :
. Plancher technique
. Faux plafonds
. Plateaux fonctionnels et lumineux
. Climatisation : ventilo convecteurs
. Luminaires encastrés

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Restaurant / RIE
  • Ascenseur
  • PMR
  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AILE A5ème étageBureaux716Immédiate230 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
AILE A3ème étageBureaux1 626Immédiate230 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
AILE A2ème étageBureaux829Immédiate230 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an
AILE AILIADEParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
Total bâtiment   3 171   
BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AILE B1ODYSEEParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
Total général : 3171,2 m²

Localisation

91300 MASSY
CHEMIN DES FEMMES (399)
Massy-Palaiseau (B), Massy-Palaiseau-Grande-Ceintur (C, B)
Massy TGV (SNCF)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 230 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MASSY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
240 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
200 €/m² HT HC par an
185
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 171 m²
Divisibilité min. 716 m²
230 € /m²/an HT HC
Thomas FERTE

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