Vente entrepôt / local d'activités ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 4 256 m²

67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

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Entrepôt / Local d'activités Vente 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

IMMEDIATE

Autres : Entrepôts à vendre Bas-Rhin / Entrepôts à vendre Alsace

Description

Annonce mise à jour le 27/07/2026

Entrepôt équipé FROID + 2/+4°C
Bâtiment autonome (1982), en bon état d'entretien, proche des axes autoroutiers.
Belle réserve foncière.
VENTE EN L'ÉTAT - LOCATION POSSIBLE

La Ville d'Illkirch-Graffenstaden est un pôle économique, commercial et culturel dynamique au sud de l'agglomération strasbourgeoise. La ville compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Les commerces de proximité, les banques et assurances, l'industrie et le secteur scientifique sont présents à travers toute la ville. Elle offre ainsi un cadre de travail vert et de nombreux services à ses habitants et aux salariés (restauration, commerces, hôtels). Aux commerces du centre-ville, s'ajoutent 4 zones industrielles (Nord et Sud, de la Hardt avec l'entreprise Herta, la zone Alcatel et la zone Huron au centre-ville), 3 zones d'activités au Sud de la vill

Honoraires : 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur

ENTREPÔT (1982)
Ossature, charpente et façades béton
Sol dalle béton (5T/m²)
Trame structurelle régulière de 12m
Stockage Froid: 2 575 m² y compris zone de picking (935m²)
Stockage Sec : 250 m²
Hauteur libre : 7 à 8 m
Hauteur libre zone d'expédition/réception : 3 m
15 quais PL
1 quai filant de chargement latéral
Réseau Wifi (entrepôt)
Fibre optique (bureaux)
Centrale de réfrigération (+2° / +4°)
Site sécurisé
Réserve foncière 7000m² environ
200 places de parking VL

Aménagements

Aucune information disponible

Surfaces

Aucune information disponible

Localisation

67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Autoroute A4/A35 à 1km Gare centrale de Strasbourg à 12km Ligne 64 et 67 à proximité Ligne A à 1,6km Aéroport International Strasbourg - Entzheim à 10km

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