Vente entrepôt / local d'activités STRASBOURG - 2 074 m²

Description

Annonce mise à jour le 02/07/2026

Ensemble immobilier multi-occupants, bénéficiant d'un visuel sur axe autoroutier A4/A35.
Cellule d'entrepôt grande hauteur, en excellent état d'entretien;
Bureaux / Showroom entièrement rénovés ; Opportunité rare à la VENTE.

Implantez votre activité dans la zone d'activités de la Plaine des Bouchers à Strasbourg, un pôle stratégique à proximité du centre-ville. Située en périphérie immédiate de Strasbourg, la Plaine des Bouchers s'étend sur plus de 140 hectares et constitue un véritable centre économique.

Principalement dédiée aux secteurs du bâtiment, de l'automobile, du commerce et des services, cette zone accueille près de 500 entreprises dynamiques.

Sa localisation stratégique offre une accessibilité optimale : à seulement quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A35, avec plusieurs sorties facilitant la circulation. La proximité de la gare Krimmeri-Meinau, des lignes de tramway et de bus assure une excellente desserte de l'ensemble de l'agglomération strasbourgeoise, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs.

Véritable pôle économique en constante évolution, la Plaine des Bouchers constitue un emplacement de choix pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, accessible et parfaitement intégré aux grands axes de l'Eurométropole de Strasbourg.

Honoraires : 5% HT du prix de vente HD HF à la charge de l'acquéreur

• ENTREPOT:
• Ossature et charpente métalliques, murs parpaings et bardage double peau, toiture bac acier avec complexe d'étanchéité,
• Sol dallage industriel 5T/m2
• Accès 2 quais entrants 1 porte plain-pied
• Hauteur utile 9m
• Mezzanine de stockage
• Sanitaires
• EQUIPEMENT SPECIFIQUE
• Structure métallique permettant l'aménagement d'un pont roulant
• BUREAUX R+1:
• Surface open space + locaux sociaux en RDC, sol carrelage, faux plafonds luminaires intégrés, climatisation, chauffage central au gaz
• Etage: surface cloisonnée: 1 accueil, 3 bureaux, 1 open space, local technique et archives.

Aménagements

Surfaces

Localisation

67100 STRASBOURG

A4/A35 à 1 km Lignes A et E à 1 km L27 à 350m Gare TGV de Strasbourg à 5 km Aéroport International de Strasbourg à 14 km

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Energies

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