Vente entrepôt / local d'activités AMBARES ET LAGRAVE - 13 862 m²

Localisation33440 AMBARES ET LAGRAVE
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Entrepôt / Local d'activités Vente 33440 AMBARES ET LAGRAVE
Disponibilité Décembre 2025
Entrepôt / Local d'activités Vente 33440 AMBARES ET LAGRAVE Entrepôt / Local d'activités Vente 33440 AMBARES ET LAGRAVE Entrepôt / Local d'activités Vente 33440 AMBARES ET LAGRAVE Entrepôt / Local d'activités Vente 33440 AMBARES ET LAGRAVE Entrepôt / Local d'activités Vente 33440 AMBARES ET LAGRAVE Entrepôt / Local d'activités Vente 33440 AMBARES ET LAGRAVE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/09/2025

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : Plateforme Logistique Classe A de 13 862 m2 à Ambarès et Lagrave (33) - Votre Futur Hub Stratégique ! Saisissez l’opportunité de vous implanter au cœur d’un axe logistique majeur et de bénéficier d’infrastructures de pointe ! Nous vous proposons à l’acquisition une plateforme logistique, située stratégiquement au Nord-est de Bordeaux (sortie autoroute), offrant un positionnement idéal sur l’axe Poitiers-Bordeaux, le long de l’A10.

Un actif logistique d’exception : • Classe A : Conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de stockage et de distribution. • 4 Cellules Logistiques : Adaptabilité et modularité pour répondre à vos besoins spécifiques.
• Bureaux et locaux sociaux d’accompagnement : espaces de travail modernes et fonctionnels pour vos équipes.
• Emplacement stratégique : accès direct à l’autoroute A10, facilitant vos flux de marchandises et votre connexion aux grands centres urbains.
• Seule offre de qualité à l’acquisition : Positionnez-vous ...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 27486 m²

Aménagements :
. Site clôturé et sécurisé avec contrôle d'accès par badge
. Alarme et vidéosurveillance
. Zone de stockage extérieur
. Cour camion voirie lourde
. 12 quais PL et 2 portes d'accès plain-pied
. 71 places de parking

ENTREPOT:
. ICPE
. Bardage métallique double peau
. Dalle béton quartz, 5T /m²
. Hauteur de stockage entre 10 et 11 m
. Bureaux répartis en RDC et R+1, climatisés, cloisonnés et bien entretenus
. Salle de repos et salles de réunion

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Site sécurisé
  • Parking
  • ICPE
  • Structure / Couverture

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
R1Bureaux937Décembre 2025
Rez-de-chausséeEntrepôts12 925Décembre 2025
Total bâtiment 13 862 

Localisation

Localisation
33440 AMBARES ET LAGRAVE
Facilités
Lignes n° 7, 29, 31 et 69
Cars régionaux n° 431 et 432
Accès A10 à 2 km sortie n° 42
Gare de La Grave-d'Ambarès (SNCF) à 2,3 km
Accès rocade à 5,8 km
Accès N89 à 9,5 km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 9 000 000 € HT HC
13 862 m²
Non divisible
9 000 000 € HT HC
 
13 862 m²
Non divisible
9 000 000 € HT HC
Emmanuel CASTELLANI

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