Vente bureau CHASSENEUIL DU POITOU - 448 m²

Description

Annonce mise à jour le 30/07/2026

CBRE IMMO PRO vous propose à la vente un local commercial avec bureaux idéalement situé à Chasseneuil-du-Poitou, au coeur d'un secteur économique en plein développement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Futuroscope, des principaux axes routiers et des zones d'activités, ce bien offre une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation.

Développant une surface totale d'environ 448 m², ce local se répartit sur deux niveaux et offre des prestations parfaitement adaptées à une activité tertiaire, commerciale ou de services. Le rez-de-chaussée (84 m²) comprend un espace d'accueil, une zone d'attente, deux bureaux, un bureau supplémentaire, des sanitaires PMR, un espace courrier ainsi qu'un local reprographie. À l'étage (364 m²), vous bénéficierez de nombreux bureaux individuels, de deux salles de réunion, d'une cuisine, de sanitaires hommes et femmes, d'un local technique, d'un local ménage, d'un espace archives / dossiers clients ainsi que de larges espaces de circulation. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une équipe importante tout en offrant des espaces de travail fonctionnels et évolutifs.

Les + du bien :

• Emplacement stratégique à Chasseneuil-du-Poitou.
• À proximité immédiate du Futuroscope et des principales zones d'activités.
• Surface totale d'environ 448 m².
• Répartition sur 2 niveaux.
• Accueil avec espace d'attente.
• 15 bureaux permettant d'accueillir une équipe importante.
• 2 salles de réunion.
• Cuisine / espace de pause.
• Sanitaires hommes, femmes et PMR.
• Local technique, local ménage et espace archives.
• Espaces lumineux et facilement aménageables.
• Nombreuses possibilités de stationnement à proximité.
• Accès rapide à l'autoroute A10, à la RD910 et aux transports en commun.
• Idéal pour le siège d'une entreprise, un centre de services, une agence, un cabinet ou un organisme de formation.
• Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en pleine expansion.

Aménagements

Surfaces

Localisation

86360 CHASSENEUIL DU POITOU

Gare du Futuroscope à 600m A10 à 1km Lignes 421, R112 D, R11A, Y 12 à 400m- Bus Rue du Commerce (79m) - Lignes : 1, 117 - Bus Grands Philambins (321m) - Lignes : 117 - Bus Les Portes du Futur (442m) - Lignes : 112 - Bus Lanaja (447m) - Bus Les Glycines (463m) - Lignes : 1, 117

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