Vente bureau SAINT BENOIT - 151 m²

Description

Annonce mise à jour le 23/07/2026

CBRE Immo Pro vous propose à la vente un local professionnel situé à Saint-Benoît, dans un secteur dynamique et recherché de la première couronne de Poitiers, bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'un environnement tertiaire de qualité. Ce bien profite de tous les atouts d'un actif d'investissement sécurisé, alliant localisation attractive et situation locative immédiatement rentable dès l'acquisition.

D'une superficie de 151 m², ce local professionnel est vendu loué, garantissant à l'acquéreur la perception d'un revenu locatif dès le premier jour, sans risque de vacance ni démarche de recherche de locataire. Configuré en bureaux fonctionnels et modernes, répondant parfaitement aux attentes des entreprises, il bénéficie d'une forte demande locative sur ce secteur, gage de pérennité et de sécurité pour l'investisseur. Cet actif représente une opportunité pertinente pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un bien tertiaire de qualité, générateur de rendement immédiat au sein d'un marché locatif porteur.

Les + du bien :

• Implantation à Saint-Benoît, secteur dynamique et recherché de la première couronne de Poitiers.
• 151 m² de bureaux fonctionnels et modernes.
• Vendu loué : revenu locatif perçu dès le premier jour.
• Aucun risque de vacance locative à déplorer.
• Forte demande locative sur ce secteur : pérennité de l'investissement assurée.
• Actif tertiaire de qualité, générateur de rendement immédiat.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Aménagements

Surfaces

Localisation

86280 SAINT BENOIT

Aéroport de Poitiers à 10 minutes en voiture A10 à 8 minutes en voiture Gare de Poitiers à 8 minutes en voiture- Bus Saint-Martin (74m) - Bus Jean Gabin (131m) - Bus Sécatol (154m) - Bus Rue Parigny (389m) - Bus Sans nom (467m) - Bus Magnac (478m)

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