Vente bureau PARIS 9ème (75009) - 185 m²

75009 PARIS

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Proches : Paris 10 / Paris 17 / Paris 8

Description

Annonce mise à jour le 17/04/2026

CBRE vous propose à la vente une surface de bureau en RDC/R+1 sur cour d’environ 184 m² offrant un fort potentiel de création de valeur.
Situé à proximité immédiate de la place Saint Georges, cet actif bénéficie d’un environnement calme et préservé, rare sur le secteur. La surface, entièrement à rénover, permet une grande liberté d’aménagement et s’adresse aussi bien aux utilisateurs qu’aux investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée.

Le bien offre la possibilité de récupérer une hauteur sous plafond significative pouvant atteindre jusqu’à 4 mètres, ainsi qu’un important potentiel d’optimisation de la luminosité naturelle sur l’ensemble de la surface.
Idéalement implanté dans un secteur recherché et parfaitement desservi par les transports en commun, cet immeuble constitue une opportunité rare pour développer un projet sur-mesure, adapté aux nouveaux usages tertiaires.

Aménagements

. Immeuble à usage mixte
. Très belle qualité d’ensemble
. Actif donnant exclusivement sur cour
. Surface entièrement à rénover
. Fort potentiel de création de valeur
. Possibilité de récupérer une hauteur sous plafond significative (jusqu’à 4 m)
. Potentiel d’optimisation de la luminosité naturelle sur l’intégralité de la surface
. Secteur idéal, très bien desservi

. Surface et affectation : en cours de validation
. Etat : Ancien