Description
Annonce mise à jour le 30/06/2026
Rive Gauche CBRE vous propose à Entzheim, au sein de l'Aéroparc, des bureaux à l'achat, dans un immeuble indépendant à destination mixte, ERP au rez-de-chaussée et bureaux en étage. Divisibles à partir de 125 m² environ.
S'implanter à Entzheim, plus précisément au coeur de l'Aéroparc, c'est bénéficier d'un emplacement calme et verdoyant à seulement 10 minutes de la gare TGV de Strasbourg.
A proximité immédiate de l'aéroport international de Strasbourg, cette zone d'activité économique située au Sud de Strasbourg se délimite en 4 quadrants. Elle regroupe une centaine d'entreprises offrant ainsi à ses salariés, une situation privilégié entourée de nature. Divers secteurs d'activités sont présents sur la zone : informatique, formation, immobilier, BTP, télécommunications, expertise comptable, distribution alimentaire, automobiles de prestige...
C'est également un parc éco-responsable qui poursuit son expansion tout en maintenant un intérêt pour l'environnement. Accessible par l'autoroute A35 en voiture, il est également possible de rejoindre la zone en transports en commun via le Bus ligne 12 depuis Lingolsheim ou encore la navette 42 depuis le quai de la Gare d'Entzheim, qui assure une correspondance avec les TER (toutes les 10 à 15 minutes ? Durée du trajet environ 8 minutes). Il est possible de venir à Entzheim en vélo, une piste cyclable sécurisée reliant Entzheim et Lingolsheim a été aménagée. Idéal pour l'implantation d'un siège social.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HF à la charge de l'acquéreur
- RE 2020
- Totem porte enseigne
- Immeuble de bureaux en R+2
- ERP catégorie 5 en rez-de-chaussée
- Code du Travail en étages
- Accès PMR
- Ascenseur
- Plateaux de bureaux
- Possibilité aménagement selon le cahier des charges du Preneur
- Sol moquette en dalles
- Murs peints blancs
- Eclairage par lampes LED à basse consommation
- Faux-plafonds
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Bloc de sanitaires H/F par niveau
- 47 places de stationnements extérieurs (simple)
- 3 places de extérieurs (double)
- 1 local vélo
- Cheminements piétons et véhicules