Description
Annonce mise à jour le 03/08/2026
Rive Gauche CBRE vous propose à la vente des bureaux au sein du « Seguin », immeuble réhabilité à H?rdt. Des surfaces modulables dès 70 m², au coeur d'un site historique reconverti en un cadre de travail moderne et attractif.
Implantez votre entreprise au coeur de l'Écoparc de la Basse-Zorn à H?rdt, un nouveau pôle économique écoresponsable situé à seulement 12 km de Strasbourg.
Développé sur près de 40 hectares, ce projet transforme l'ancienne friche hospitalière de l'EPSAN en un parc d'activités moderne associant constructions neuves et réhabilitation de bâtiments historiques, pour près de 80 000 m² de locaux à terme.
Déjà occupé par plusieurs entreprises telles que Heppner, Dekra, Chronopost, Axiom ou Terra Computer, l'Écoparc poursuit son développement et accueille progressivement de nouveaux occupants.
L'Écoparc bénéficie par ailleurs d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des axes A4/A35, permettant de rejoindre facilement Strasbourg et les principaux pôles économiques de l'agglomération. La gare TGV est accessible en environ 15 minutes et l'aéroport de Strasbourg en 30 minutes, offrant une excellente desserte pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Restaurant, espace maraîcher, salle de sport, coworking et projet de crèche viennent compléter l'offre pour créer un véritable lieu de vie et de services dédié aux entreprises et à leurs collaborateurs.
Un emplacement stratégique, un environnement durable et une offre immobilière diversifiée : l'Écoparc de la Basse-Zorn offre un cadre idéal pour implanter et développer votre activité.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
- Bâtiment historique réhabilité "Le Seguin"
- Espaces modulables sur 3 niveaux de 70 m² à 320 m²
- Ascenseur
- Plateaux de bureaux aménagés
- Sol Moquettes,
- Murs peints
- Faux-plafonds avec pavés leds intégrés
- Possibilité d'installation d'une kitchenette selon lot
- Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation)
- Sanitaires H/F
- Parking à vélos
- Parkings privatifs extérieurs
- Bornes de recharges