Vente bureau MONTPELLIER - 532 m²

LocalisationWEKO, ZAC HIPPOCRATE, 295 AVENUE NINA SIMONE 34000 MONTPELLIER Voir sur Street View
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Bureau Vente 34000 MONTPELLIER 295 AVENUE NINA SIMONE
Disponibilité Février 2026
Bureau Vente 34000 MONTPELLIER 295 AVENUE NINA SIMONE Bureau Vente 34000 MONTPELLIER 295 AVENUE NINA SIMONE Bureau Vente 34000 MONTPELLIER 295 AVENUE NINA SIMONE Bureau Vente 34000 MONTPELLIER 295 AVENUE NINA SIMONE Bureau Vente 34000 MONTPELLIER 295 AVENUE NINA SIMONE Bureau Vente 34000 MONTPELLIER 295 AVENUE NINA SIMONE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/12/2025

BUREAUX NEUFS A LOUER A MONTPELLIER : Erigé au sein de la récente ZAC Hippocrate, à l'est du centre-ville, le complexe de bureaux WEKO jouxte le nouveau quartier de Port Marianne à proximité de l'Hôtel de Ville.

N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Aménagements

Labels : BDO, BREEAM niveau "VERY GOOD"
ERP de 5ème catégorie type W
Terrasses à chaque niveau de 29 m² à 115 m² environ
Hauteur libre sous plafond des espaces de bureau : 2,70 m et commerces de 3,80 m
2 ascenseurs desservant tous les niveaux dont 1 ascenseur en infrastructure
Sanitaires privatifs dans chaque lot
2 bornes de recharges électriques équipées
Local vélos/2 roues
Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
Moquette en dalles
Faux plafonds : dalles acoustiques
Eclairage LED
Chauffage / Climatisation

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • ERP
  • Climatisation

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
121er étageBureaux266Février 2026Nous contacter
22a2ème étageBureaux266Février 2026Nous contacter
MotoSous-solParkingsFévrier 2026Nous contacter
Total bâtiment  532  

Localisation

Localisation
WEKO, ZAC HIPPOCRATE, 295 AVENUE NINA SIMONE 34000 MONTPELLIER
Facilités
Nouvelle Gare Saint Roch à 10 minutes
Gare Montpellier Sud à 10 minutes
Ligne 1, Arrêts Millénaire ou Odysseum
Lignes 9, 15 et 52, arrêts Millénaire ou Odysseum
Parking public à proximité
axes autoroutiers à quelques encablures

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 2 750 € m² HD
532 m²
Divisibilité min. 266 m²
2 750 € m² HD
 
532 m²
Divisibilité min. 266 m²
2 750 € m² HD
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Valérie ASTRUC

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