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        Vente bureau BORDEAUX - 318 m²

        Localisation34 AVENUE DU PARC DE LESCURE 33000 BORDEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Vente 33000 BORDEAUX 34 AVENUE DU PARC DE LESCURE
        Disponibilité 3 mois ap. acc.
        Bureau Vente 33000 BORDEAUX 34 AVENUE DU PARC DE LESCURE Bureau Vente 33000 BORDEAUX 34 AVENUE DU PARC DE LESCURE Bureau Vente 33000 BORDEAUX 34 AVENUE DU PARC DE LESCURE Bureau Vente 33000 BORDEAUX 34 AVENUE DU PARC DE LESCURE Bureau Vente 33000 BORDEAUX 34 AVENUE DU PARC DE LESCURE Bureau Vente 33000 BORDEAUX 34 AVENUE DU PARC DE LESCURE Bureau Vente 33000 BORDEAUX 34 AVENUE DU PARC DE LESCURE Bureau Vente 33000 BORDEAUX 34 AVENUE DU PARC DE LESCURE Bureau Vente 33000 BORDEAUX 34 AVENUE DU PARC DE LESCURE Bureau Vente 33000 BORDEAUX 34 AVENUE DU PARC DE LESCURE Bureau Vente 33000 BORDEAUX 34 AVENUE DU PARC DE LESCURE Bureau Vente 33000 BORDEAUX 34 AVENUE DU PARC DE LESCURE Bureau Vente 33000 BORDEAUX 34 AVENUE DU PARC DE LESCURE Bureau Vente 33000 BORDEAUX 34 AVENUE DU PARC DE LESCURE Bureau Vente 33000 BORDEAUX 34 AVENUE DU PARC DE LESCURE Bureau Vente 33000 BORDEAUX 34 AVENUE DU PARC DE LESCURE Bureau Vente 33000 BORDEAUX 34 AVENUE DU PARC DE LESCURE Bureau Vente 33000 BORDEAUX 34 AVENUE DU PARC DE LESCURE Bureau Vente 33000 BORDEAUX 34 AVENUE DU PARC DE LESCURE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 23/04/2025

        CBRE vous propose une très belle opportunité à la VENTE, située à Bordeaux centre, proche boulevards et Pellegrin, en plein centre, un immeuble indépendant de 335m² divisible à partir de 78 m². Immeuble à destination mixte avec de très belles prestations : parquet, moulures, cheminée, terrasse au 1er étage plus un jardin privatif. Il bénéficie également d'une excellente luminosité ainsi que d'une belle façade en pierre.

        A proximité immédiate du tramway et des commerces. Disponible immédiatement après accord. A visiter sans tarder !

        Aménagements

        . Extérieur : jardin d’environ 100m²
        . Terrasse
        . Balcons filants
        . Aménagé en bureaux
        . Belle façade
        . Belles prestations : parquet, cheminée, moulures

        . En cas de division:
        R+1 : 400 000 € HD net vendeur
        DUPLEX : 550 000 € HD net vendeur

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Terrasses /Rooftop
        • Espace extérieur

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        1er étageBureaux783 mois ap. acc.3 731 €/m² HD
        Rez-de-chausséeCommerce953 mois ap. acc.3 731 €/m² HD
        Autres173 mois ap. acc.3 731 €/m² HD
        DUPLEX R+1 R+2Bureaux1453 mois ap. acc.3 731 €/m² HD
        Total bâtiment  335  

        Localisation

        Localisation
        34 AVENUE DU PARC DE LESCURE 33000 BORDEAUX
        Facilités
        Ligne A "Stade Chaban Delmas"
        Lignes n°4, 8, 9, 20, 24, 55, 73, 80
        Gare Bordeaux St Jean à 4,4 km (21 mn)
        Rocade sortie n°12 à 7,5 km (20 mn)
        Accès A63 à 8 km (20 mn)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : 3 731 € m² HD
        318 m²
        Divisibilité min. 78 m²
        3 731 € m² HD
         
        318 m²
        Divisibilité min. 78 m²
        3 731 € m² HD
        Emma ROBERT

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        Emma ROBERT

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