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        Vente bureau BORDEAUX - 318 m²

        34 AVENUE DU PARC DE LESCURE 33000 BORDEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Vente 33000 BORDEAUX 34 AVENUE DU PARC DE LESCURE
        3 mois ap. acc.

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        318 m²
        Divisibilité min. 78 m²
        3 731 € m² HD

        Description

        Annonce mise à jour le 28/07/2024

        CBRE vous propose une très belle opportunité à la VENTE, située à Bordeaux centre, proche boulevards et Pellegrin, en plein centre, un immeuble indépendant de 335m² divisible à partir de 78 m². Immeuble à destination mixte avec de très belles prestations : parquet, moulures, cheminée, terrasse au 1er étage plus un jardin privatif. Il bénéficie également d'une excellente luminosité ainsi que d'une belle façade en pierre.

        A proximité immédiate du tramway et des commerces. Disponible immédiatement après accord. A visiter sans tarder !

        Aménagements

        . Extérieur : jardin d’environ 100m²
        . Terrasse
        . Balcons filants
        . Aménagé en bureaux
        . Belle façade
        . Belles prestations : parquet, cheminée, moulures

        . En cas de division:
        R+1 : 400 000 € HD net vendeur
        DUPLEX : 550 000 € HD net vendeur

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Terrasses /Rooftop
        • Espace extérieur

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        1er étageBureaux783 mois ap. acc.3 731 €/m² HD
        Rez-de-chausséeCommerce953 mois ap. acc.3 731 €/m² HD
        Autres173 mois ap. acc.3 731 €/m² HD
        DUPLEX R+1 R+2Bureaux1453 mois ap. acc.3 731 €/m² HD
        Total bâtiment  335  

        Localisation

        34 AVENUE DU PARC DE LESCURE 33000 BORDEAUX
        Ligne A "Stade Chaban Delmas"
        Lignes n°4, 8, 9, 20, 24, 55, 73, 80
        Gare Bordeaux St Jean à 4,4 km (21 mn)
        Rocade sortie n°12 à 7,5 km (20 mn)
        Accès A63 à 8 km (20 mn)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 3 731 € m² HD
         
        318 m²
        Divisibilité min. 78 m²
        3 731 € m² HD
        Anna LELUC

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        Anna LELUC

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