Vente local d'activités VILLEJUST - 342 m²

91140 VILLEJUST
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Local d'activités Vente 91140 VILLEJUST
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
342 m²
Non divisible
2 047 € m² HD

Description

Annonce mise à jour le 28/03/2024

Opportunité d'investissement ! CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Villejust (91), dans le département de l'Essonne, au sein d'un parc d'activités, et à proximité de l'autoroute A10 et de la N118. Fonctionnel, ce local industriel dispose d'un hall d'accueil de 8,4 m de HSP et de bureaux climatisés. Bâtiment construit en 2016 présentant de très bonnes prestations énergétiques. Belle surface de 342 m² non divisibles. Le local est actuellement exploité par un contrôle technique. Rentabilité nette attendu de 6,19%. Disponibilité immédiate.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier indu...

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 8.4 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Sol : béton
. Tarif bleu 36 KW/H
. Climatisation réversible
. Accueil
. Contrôle d'accès
. Bureaux climatisés
. Faux plafond

. Etat : Récent
Accès : aire de manœuvre : de 20 à 27 m
. Gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
1Rez-de-chausséeBureaux86ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
1Rez-de-chausséeActivités256ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
1ParkingsImmédiateNous contacter
Total bâtiment  342    

Localisation

91140 VILLEJUST
Ligne B "Massy-Palaiseau"
Depuis la gare de "Massy-Palaiseau" - Bus ligne DM11A "La Brûlerie" (Villejust)
A6a - A10
D118

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 047 € m² HD

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre VILLEBON SUR YVETTE, VILLEJUST

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 300 €/m²
2 700 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
700 €/m²
2 000 €/m²
1 675
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
342 m²
Non divisible
2 047 € m² HD
Raphael JEANNEAU

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