Description
Annonce mise à jour le 15/01/2026
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle proposée par GDI CBRE Avignon : un local d'activité et des bureaux à vendre à Bollène, situés dans une zone d'activité dynamique avec un accès facile à l'autoroute A7.
Construit en 2017 selon les normes RT 2012, ce bâtiment offre une surface totale de 1282 m² pour l'entrepôt/local d'activité, avec un quai de déchargement et une porte sectionnelle de plain-pied. La hauteur sous ferme est de 6,50 m, et il est implanté sur un terrain clôturé et bitumé d'environ 3250 m².
La partie bureau, en façade et sur deux niveaux, totalise environ 330 m², divisible, avec 4 entrées indépendantes, climatisation réversible, sanitaires hommes/femmes, salle de détente et cuisine.
Équipements inclus : accès à quai, accès gros porteur, câblage RJ45, salle de réunion, bureaux cloisonnés, parking extérieur, couverture bac acier, façade en bardage double peau, terrain bitumé et clos, toiture isolée.
Ce local est idéal pour un investisseur, avec un taux de rentabilité attractif de 7%, et un bail en cours datant de 2023.
Ne manquez pas cette opportunité de faire fructifier votre investissement dans l'immobilier d'entreprise à Bollène.
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