Vente local d'activités ST PHILBERT DE GRAND LIEU - 3 348 m²

44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU

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Local d'activités Vente 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU

12 mois ap. déb. trx

Autres : Locaux d'activités à vendre Loire-Atlantique / Locaux d'activités à vendre Pays de la Loire

Description

Annonce mise à jour le 24/04/2026

CBRE NANTES vous propose à la vente (VEFA) un Village d’entreprises de 3 475 m² de surfaces mixtes bureaux / activités divisibles, réparties sur 2 bâtiments (soit 14 cellules de 129 à 541 m²) permettant une flexibilité maximum pour tout artisan ou industriel désirant s’implanter au cœur d’un secteur en plein essor dans la Communauté de Communes de Grand Lieu.

Aménagements

Aménagements :
Bureaux et locaux d’activité livrés brut fluides en attente
Code du Travail / Niveau RE 2020

Parking vélo
Site sécurisé et clôturé
Accès par badge et Vidéophone
Parking voiture prééquipé pour installations de recharge de véhicule électrique
Voiries lourdes pour livraison

Cellules livrées bruts avec les fluides en attente
Bureaux d'accompagnement en mezzanine
Luminosité naturelle
Portes sectionnelles de 3,5 m de hauteur
Hauteur libre 6,8 m sous poutre à 7 m dans l’atelier
Hauteur libre 4,20 m sous mezzanine
Dallage industriel quartzé à 3T/m² (1T/m² sous mezzanine)
Parkings privatifs et aire de déchargement 16 T
Prix FAI

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Bureaux
Neuf ou restructuré
Hauteur libre
Éclairage
Parking
Porte sectionnelle
Site sécurisé

Surfaces

Bâtiment	Lot	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
A	1	Activités	130	12 mois ap. déb. trx	1 562 €/m² HD
A	2	Activités	137	12 mois ap. déb. trx	1 562 €/m² HD
A	3	Activités	137	12 mois ap. déb. trx	1 562 €/m² HD
A	4	Activités	133	12 mois ap. déb. trx	1 556 €/m² HD
A	5	Activités	135	12 mois ap. déb. trx	1 570 €/m² HD
A	6	Activités	124	12 mois ap. déb. trx	1 855 €/m² HD
Total bâtiment			796

Bâtiment	Lot	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
B	10	Activités	540	12 mois ap. déb. trx	1 320 €/m² HD
B	11	Activités	306	12 mois ap. déb. trx	1 369 €/m² HD
B	12	Activités	285	12 mois ap. déb. trx	1 400 €/m² HD
B	13	Activités	329	12 mois ap. déb. trx	1 413 €/m² HD
B	14	Activités	376	12 mois ap. déb. trx	1 426 €/m² HD
B	7	Activités	221	12 mois ap. déb. trx	1 394 €/m² HD
B	8	Activités	241	12 mois ap. déb. trx	1 402 €/m² HD
B	9	Activités	254	12 mois ap. déb. trx	1 429 €/m² HD
Total bâtiment			2 552

Total général : 3348 m²

Localisation

44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU

Bordure de l'Axe Nantes-Côte Atlantique
Desserte Directe de l'échangeur Accès D117 (2 min)
Accès autoroute A63, sortie n°26 (2 min)
Bus ALEOP n°312, La Brissonière (700 m)
Aéroport de Nantes Atlantique à 20 min
Gare SNCF LGV Nantes à 20 min

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