Vente local d'activités LA CHAPELLE SUR ERDRE - 574 m²

44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE

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Local d'activités Vente 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre Loire-Atlantique / Locaux d'activités à vendre Pays de la Loire

Description

Annonce mise à jour le 01/07/2025

CBRE vous propose à l'achat en VEFA plusieurs cellules d'Activités situées au sein du parc d'activités de Gesvrine, à La Chapelle-sur-Erdre. Cellules neuves livrées brut de béton à partir de 236m². Possibilité de réunir plusieurs cellules.

Une mezzanine avec plancher collaborant accompagne chacune des cellules, ainsi que 2 places de parking.
Livraison brut de béton, fluides en attentes. Ossature métallique avec couverture bac acier et bardage double peau. Terrain bitumé et clôturé avec portail électrique à l'entrée.
Livraison des cellules prévue pour fin 2023.

Aménagements

Aménagements :
. Ossature : métallique
. Couverture : Bac Acier
. Bardage : double peau
. Hauteur sous faîtage : 5 mètres
. Résistance au sol : 1.5 tonnes/m²
. Porte sectionnelle : 3x3 plain pied
. Mezzanine : Plancher collaborant
. Transformateur EDF
. Aire de manœuvre
. Accès Gros Porteurs

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Neuf ou restructuré
Porte sectionnelle
Résistance au sol

Surfaces

Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
A1	Mezzanine	Activités	61	Immédiate
A1	Rez-de-chaussée	Activités	212	Immédiate
A3	Mezzanine	Activités	58	Immédiate
A3	Rez-de-chaussée	Activités	243	Immédiate
Total bâtiment			574