Location entrepôt VERT ST DENIS - 37 605 m²

77240 VERT ST DENIS
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Entrepôt Location 77240 VERT ST DENIS
Septembre 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
37 605 m²
Divisibilité min. 17 410 m²
60 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/10/2024

A 30 km au sud-est de Paris, desservie par la Francilienne A 104 et l'Autoroute A 5, Vert Saint Denis fait partie de la ville nouvelle de Sénart. Terrain d'environ 89.000 m², bâtiment logistique de 37.864 m² de classe A.

Aménagements

Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : 1510 - 1530 - 2663
Déclarations : 2920 - 2925

Aménagements :
. Terrain entièrement clos
. Bâtiment composé de 6 cellules.
. Nombre de portes à quai : 36
. Nombre de portes de plain-pied : 2
. Aire de manœuvre : 35 m
. Charge de sol : 5T/m²
. Sprinklers : ESFR –APSAD
. Béton
. Murs : Bardage double peau sur les côtés et simple peau en façade avant et mur CF2h entre les cellules
. Couverture : acier galvanisé avec isolant
. Eclairage : des LED seront installées en fonction du plan de rack du futur Preneur
. Source chauffage : Gaz
. Parking PL : Non connu suite à la rénovation de la cour
. Parking VL : 272
. Hauteur : 9,8 m

. Etat : Récent
Bâtiment à quai : oui
Bâtiment de plain pied : oui

Caractéristiques :

  • Classe A
  • Terrain
  • ICPE
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Structure / Couverture

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Cellules 1 à 3Rez-de-chausséeBureaux953Septembre 2024Nous contacterNous contacter
1Cellules 1 à 3Rez-de-chausséeEntrepôts17 410Septembre 2024Nous contacterNous contacter
1Cellules 1 à 3Rez-de-chausséeLocaux techniques356Septembre 2024Nous contacterNous contacter
1Cellules 4 à 6Rez-de-chausséeBureaux953Septembre 2024Nous contacterNous contacter
1Cellules 4 à 6Rez-de-chausséeEntrepôts17 562Septembre 2024Nous contacterNous contacter
1Cellules 4 à 6Rez-de-chausséeLocaux techniques371Septembre 2024Nous contacterNous contacter
1PCIRez-de-chausséeAutres201Septembre 2024Nous contacterNous contacter
Total bâtiment   37 806   

Localisation

77240 VERT ST DENIS
ACCES ROUTIER :
. A 1 (Lille)
. A 4 (Metz-Nancy), à 15 minutes
. A 5 (Paris-Troyes)
. A 6 (Lyon-Marseille), à 7 minutes
. A 10 (Nantes-Bordeaux)
. N 104 (Francilienne)

R.E.R Ligne D, relie les 4 gares de Sénart au coeur de Paris

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 60 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
37 605 m²
Divisibilité min. 17 410 m²
60 € /m²/an HT HC
Arthur HELIN

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