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        Location entrepôt / local d'activités VERT ST DENIS - 37 605 m²

        Localisation77240 VERT ST DENIS
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        Entrepôt / Local d'activités Location 77240 VERT ST DENIS
        Disponibilité Immédiate
        Entrepôt / Local d'activités Location 77240 VERT ST DENIS Entrepôt / Local d'activités Location 77240 VERT ST DENIS Entrepôt / Local d'activités Location 77240 VERT ST DENIS Entrepôt / Local d'activités Location 77240 VERT ST DENIS Entrepôt / Local d'activités Location 77240 VERT ST DENIS Entrepôt / Local d'activités Location 77240 VERT ST DENIS Entrepôt / Local d'activités Location 77240 VERT ST DENIS Entrepôt / Local d'activités Location 77240 VERT ST DENIS Entrepôt / Local d'activités Location 77240 VERT ST DENIS Entrepôt / Local d'activités Location 77240 VERT ST DENIS Entrepôt / Local d'activités Location 77240 VERT ST DENIS

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 08/04/2025

        A 30 km au sud-est de Paris, desservie par la Francilienne A 104 et l'Autoroute A 5, Vert Saint Denis fait partie de la ville nouvelle de Sénart. Terrain d'environ 89.000 m², bâtiment logistique de 37.864 m² de classe A.

        Aménagements

        Bâtiment Classe : A
        Autorisations ICPE : 1510, 1530, 2663
        Déclarations ICPE : 2925

        Construction :
        Surface Terrain : 89000 m²

        Aménagements :
        . Terrain entièrement clos
        . Bâtiment composé de 6 cellules.
        . Nombre de portes à quai : 36
        . Nombre de portes de plain-pied : 2
        . Aire de manœuvre : 35 m
        . Charge de sol : 5T/m²
        . Sprinklers : ESFR –APSAD
        . Béton
        . Murs : Bardage double peau sur les côtés et simple peau en façade avant et mur CF2h entre les cellules
        . Couverture : acier galvanisé avec isolant
        . Eclairage : des LED seront installées en fonction du plan de rack du futur Preneur
        . Source chauffage : Gaz
        . Parking PL : Non connu suite à la rénovation de la cour
        . Parking VL : 272
        . Hauteur : 9,8 m

        . Etat : Récent
        Bâtiment à quai : oui
        Bâtiment de plain pied : oui

        Caractéristiques :

        • Classe A
        • Terrain
        • Portes de plain-pied
        • Structure / Couverture
        • Résistance au sol
        • ICPE
        • Portes à quai
        • Éclairage
        • Grande Hauteur
        • Chauffage
        • Parking
        • Prestations locaux activité / entrepôt

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1Cellules 1 à 3Rez-de-chausséeBureaux953ImmédiateNous contacterNous contacter
        1Cellules 1 à 3Rez-de-chausséeEntrepôts17 410ImmédiateNous contacterNous contacter
        1Cellules 1 à 3Rez-de-chausséeLocaux techniques356ImmédiateNous contacterNous contacter
        1Cellules 4 à 6Rez-de-chausséeBureaux953ImmédiateNous contacterNous contacter
        1Cellules 4 à 6Rez-de-chausséeEntrepôts17 562ImmédiateNous contacterNous contacter
        1Cellules 4 à 6Rez-de-chausséeLocaux techniques371ImmédiateNous contacterNous contacter
        1PCIRez-de-chausséeAutres201ImmédiateNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   37 806   

        Localisation

        Localisation
        77240 VERT ST DENIS
        Facilités
        ACCES ROUTIER :
        . A 1 (Lille)
        . A 4 (Metz-Nancy), à 15 minutes
        . A 5 (Paris-Troyes)
        . A 6 (Lyon-Marseille), à 7 minutes
        . A 10 (Nantes-Bordeaux)
        . N 104 (Francilienne)

        R.E.R Ligne D, relie les 4 gares de Sénart au coeur de Paris
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 75 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        100 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        110
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        37 605 m²
        Divisibilité min. 55 000 m²
        75 € /m²/an HT HC
         
        37 605 m²
        Divisibilité min. 55 000 m²
        75 € /m²/an HT HC
        Arthur HELIN

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        Arthur HELIN

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