Location entrepôt / local d'activités STRASBOURG - 17 639 m²

Description

Annonce mise à jour le 28/07/2026

Entrepôt réalisé avec des prestations de qualité (classe A). Excellente situation géographique à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers - Possibilité embranchement fer.
ICPE (E): 1510,1530, 2662,2663.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

• ENTREPOT SIMPLE FACE (2010)
• Ossature et charpente béton Murs bardage double peau isolé Sol dallage industriel (résistance 5T/m²)
• Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité Eclairage par cintronefs + luminaires industriels
• Chauffage aérothermes circulation d'eau chaude (citerne gaz) +5°C/-7°C
• Sprinklage ESFR/ NFPA/ RIA et détection incendie Local de charge
• Hauteur utile 11,70 m
• 22 quais équipés de sas d'étanchéité et niveleurs + 2 Rampes.
• BUREAUX :
• Surface cloisonnée aménagéeSol carrelage murs peints Faux-plafonds luminaires intégrés
• Chauffage par convecteurs électriques Climatisation réversible Plinthes périphériques Alarme stores
• Réfectoire vestiaires H/F Sanitaires douches
• EXTÉRIEUR
• 33 Parkings extérieurs Aire de manoeuvre supérieur à 35 m Site clos

Aménagements

Surfaces

Localisation

67000 STRASBOURG

A35, A351, N83, E25, A4 et E52 - Allemagne: B28, B36, B33, E35 Gare TGV Strasbourg à 6km - Gare TER Kehl à 2,1km Bus Ligne 2 à 750m Ligne 30 à 1,5km Ligne G à 2,4km Tram Ligne D à 1km Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20km

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Energies

DPE : D

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