Location entrepôt / local d'activités SAUVAGNON - 8 848 m²

64230 SAUVAGNON

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Entrepôt / Local d'activités Location 64230 SAUVAGNON

Livraison : 10 mois après signature du bail

Autres : Entrepôts à louer Pyrénées-Atlantiques / Entrepôts à louer Aquitaine

Description

Annonce mise à jour le 15/09/2025

Situé à 20 minutes au nord de Pau, projet de développement d'une plateforme logistique, à louer, de 8 848 m², composée de 2 cellules, 10 portes à quai, 2 accès plain-pied et disposant d'ICPE, sur un foncier d'environ 2,2 hectares.
PC accepté et purgé.

Commune située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
Déclarations ICPE : 2925

Construction :
Surface Terrain : 22150 m²

Aménagements :
. Etat : Neuf
Equipement :
Site entièrement clôturé
Accès unique par le Chemin rural du Milieu
Voirie commune d'accès aux 2 lots

Hauteur libre sous poutre : 11,50 m
10 portes à quai
2 accès plain-pied (portes sectionnelles électriques)
Charges réparties de 5T/m² suivant calepinage
Poinçonnement : 8T par pieds de rack sur platine 15/15 cm
Charges roulantes : chariot élévateur, trafic intense
Cuve Spinkler
Eclairage LED
Chaufferie avec chaudière à gaz
Maintien hors gel (+5°C) par aérothermes à eau chaude et destratificateurs sous toiture
38 places VL
Un abri deux roues

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Portes de plain-pied
Accès Plain-pied
Parking
Neuf ou restructuré
Hauteur libre
Entrepôt racké
Terrain
ICPE

Surfaces

Lot	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
Entrepôt logistique	Bureaux	410	10 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Entrepôt logistique	Entrepôts	8 032	10 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Entrepôt logistique	Locaux techniques	406	10 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment		8 848

Localisation

64230 SAUVAGNON

Sauvagnon - Biarritz : 120 km
Sauvagnon - Bordeaux : 200 km
Sauvagnon - Toulouse : 205 km
A64 (6 km) et A65 (8 km)
Gare de Pau (14 km)
Aéroport de Pau-Pyrénées (2 km)

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