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        Location entrepôt / local d'activités LA CHAUSSEE ST VICTOR - 20 375 m²

        Localisation41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR
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        Entrepôt / Local d'activités Location 41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 22/01/2026

        À louer : un entrepôt stratégique à La Chaussée-Saint-Victor (41)
        Situé aux portes de Blois, entre Orléans et Tours, cet actif bénéficie d’un emplacement premium en bordure immédiate de l’A10, à proximité du seul échangeur autoroutier de l’agglomération.
        Édifié sur un site clos et sécurisé de 37?000 m², le bâtiment développe 20?505 m² environ (hors mezzanines démontables) répartis en 6 cellules, offrant une solution idéale pour accompagner la croissance de vos activités.
        Un site fonctionnel, accessible et immédiatement disponible. L’opportunité parfaite pour optimiser votre implantation logistique ou industrielle.

        Aménagements

        Enregistrements ICPE : 1510
        Déclarations ICPE : 2925

        Construction :
        Surface Terrain : 37000 m²

        Aménagements :
        Structure béton
        Bac acier double peau isolante
        Accès plain-pied : 2
        Accès à quai : 10
        Parking VL
        Parking PL
        Aire de manoeuvre
        Voirie lourde
        Entrepôt simple face composé de 6 cellules de 300 m² en RDC
        Mezzanine en structure légère de 1 060 m² (démontable)
        Aérotherme gaz
        LED
        RIA - bâtiment non sprinklé
        - Cellules 1 & 6 :
        Hauteur mini sous poutre : 8m
        Hauteur maxi sous poutre : 9m
        - Cellules 2 à 4 :
        Hauteur mini sous poutre : 9m
        Hauteur maxi sous poutre : 9,5m
        - Hauteur sous mezzanine : 3m
        - Bâtiment non sprinklé / présence de cuves pour installation d’un réseau sprinkler

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • ICPE
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Terrain
        • Structure / Couverture
        • Portes de plain-pied
        • Parking
        • Aire de manoeuvre
        • Chauffage
        • Hauteur libre

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        MezzanineEntrepôts840Immédiate
        Bureaux1 535Immédiate
        Entrepôts3 000Immédiate
        Entrepôts3 000Immédiate
        Entrepôts3 000Immédiate
        Entrepôts3 000Immédiate
        Entrepôts3 000Immédiate
        Entrepôts3 000Immédiate
        Locaux sociaux130Immédiate
        Total bâtiment 20 505 

        Localisation

        Localisation
        41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR
        Facilités
        A10 : 2 km : Relie Paris à Bordeaux
        A71 : 50 km : Relie Orléans à Clermont-Ferrand
        A85 : 40 km : Relie l’A11 (à l’est d’Angers) à l’A71 (au nord de Vierzon)
        Aéroport Tours-Val de Loire : 60 km
        Aéroport Orléans Loire Valley : 85 km
        TER : 700 m : Gare de la Chaussée-St-Victor
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

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        20 375 m²
        Non divisible
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        20 375 m²
        Non divisible
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        Emmanuel AVOCAT

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