Location entrepôt / local d'activités LA CHAUSSEE ST VICTOR - 20 505 m²

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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Entrepôt / Local d'activités Location 41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

Immédiate

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Description

Annonce mise à jour le 09/11/2026

À louer : un entrepôt stratégique à La Chaussée-Saint-Victor (41)
Situé aux portes de Blois, entre Orléans et Tours, cet actif bénéficie d’un emplacement premium en bordure immédiate de l’A10, à proximité du seul échangeur autoroutier de l’agglomération.
Édifié sur un site clos et sécurisé de 37?000 m², le bâtiment développe 20?505 m² environ (hors mezzanines démontables) répartis en 6 cellules, offrant une solution idéale pour accompagner la croissance de vos activités.
Un site fonctionnel, accessible et immédiatement disponible. L’opportunité parfaite pour optimiser votre implantation logistique ou industrielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Enregistrements ICPE : 1510
Déclarations ICPE : 2925

Construction :
Surface Terrain : 37000 m²

Aménagements :
Structure béton
Bac acier double peau isolante
Accès plain-pied : 2
Accès à quai : 10
Parking VL
Parking PL
Aire de manoeuvre
Voirie lourde
Entrepôt simple face composé de 6 cellules de 300 m² en RDC
Mezzanine en structure légère de 1 060 m² (démontable)
Aérotherme gaz
LED
RIA - bâtiment non sprinklé
- Cellules 1 & 6 :
Hauteur mini sous poutre : 8m
Hauteur maxi sous poutre : 9m
- Cellules 2 à 4 :
Hauteur mini sous poutre : 9m
Hauteur maxi sous poutre : 9,5m
- Hauteur sous mezzanine : 3m
- Bâtiment non sprinklé / présence de cuves pour installation d’un réseau sprinkler

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

ICPE
Aire de manoeuvre
Structure / Couverture
Terrain
Chauffage
Portes de plain-pied
Parking
Hauteur libre

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
Mezzanine	Entrepôts	840	Immédiate
	Bureaux	1 535	Immédiate
	Entrepôts	3 000	Immédiate
	Entrepôts	3 000	Immédiate
	Entrepôts	3 000	Immédiate
	Entrepôts	3 000	Immédiate
	Entrepôts	3 000	Immédiate
	Entrepôts	3 000	Immédiate
	Locaux sociaux	130	Immédiate
Total bâtiment		20 505

Localisation

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

A10 : 2 km : Relie Paris à Bordeaux
A71 : 50 km : Relie Orléans à Clermont-Ferrand
A85 : 40 km : Relie l’A11 (à l’est d’Angers) à l’A71 (au nord de Vierzon)
Aéroport Tours-Val de Loire : 60 km
Aéroport Orléans Loire Valley : 85 km
TER : 700 m : Gare de la Chaussée-St-Victor

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